Maison à vendre
3 pièces • 69,03 m² Champs-sur-Marne

Maison de ville
Bon état

239 000 €

Honoraires : 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 223863c8-50b3-49ea-96f8-7a8f117ef634

L'essentiel

3 pièces
Surface 69 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 15 m²
Séjour 13,10 m²

Intérieur

Cave à vin
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison de ville au cœur de Champs-sur-Marne !
Découvrez cette ravissante maison parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située en plein centre-ville de Champs-sur-Marne. Proche de toutes les commodités. Au rez de chaussée : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux ouvert donnant sur une terrase plein sud, une cuisine ouverte aménagée. Un poêle à bois connecté, parfait pour allier ambiance cocooning et économies d'énergie !
Une salle de bains fonctionnelle avec WC avec nn espace buanderie pratique. A l'étage 2 chambres dont une avec grand placard. Un grenier aménagé sous combles en 2 charmantes petites chambres mansardées (idéales pour des enfants, des bureaux ou des espaces de rangement). Isolation extérieure récente (excellent confort thermique été comme hiver ! double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 190 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

190 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1920 € (2026, abonnement compris)

Vernier Immobilier

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Maison à vendre - 3 pièces • 69,03 m²

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