- Avant-première
Maison à vendre
3 pièces •
Chancelade
- Bon état
183 600 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0625c963-8b98-4a81-915a-d6e0bdfddade
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 131 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 14 m²
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Séjour 57 m²
Intérieur
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Cheminée
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Poêle à bois
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Amoureux des vieilles pierres et de l’authenticité, découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1700, d’environ 131 m² habitables, située dans un hameau calme, à proximité de Périgueux et de Marsac-sur-l’Isle.
Alliant le cachet de l’ancien à des améliorations récentes, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec son petit jardin propice aux moments de détente.
Une maison pleine de charme et de potentiel
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie d’environ 57 m². Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, offrant une possibilité de vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine accueille une seconde chambre et laisse entrevoir la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins et vos projets.
Une buanderie ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble.
Les atouts du bien
Maison en pierre datant de 1700, pleine de caractère
Environ 131 m² habitables
Belle pièce de vie d’environ 57 m²
Petit jardin
Toiture et isolation refaites
Menuiseries neuves
Chauffage au poêle à bois er cheminée
Classe énergétique C
Potentiel d’aménagement supplémentaire
Environnement calme, à proximité de Périgueux et de Marsac-sur-l’Isle
Travaux à prévoir
La mise aux normes du système d’assainissement est à prévoir.
Une maison authentique à découvrir
Cette maison de caractère séduira les amateurs de vieilles pierres à la recherche d’un bien avec une âme, de beaux volumes et un potentiel d’évolution, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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