Maison à vendre
3 pièces • 108 m2
Château-Renault
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
139 500 €
- Honoraires : 7.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f142b186-9b11-4096-a30c-32f5c6bbf68e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 73 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 266 m²
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Séjour 22 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Cave à vin
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de la place Jean Jaurès, cette maison de ville offre un beau potentiel d’aménagement ainsi que des espaces extérieurs et des dépendances, un véritable atout en cœur de ville.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon (22 m²), d’une cuisine, ainsi que de deux chambres en enfilade, dont une avec cheminée fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, actuellement accessible par l’extérieur depuis la cour, se trouvent deux pièces existantes de type chambres. Une partie du grenier peut également être aménagée afin de créer une chambre supplémentaire avec salle de bain, selon vos besoins.
L’arrière de la maison dévoile de nombreux atouts : une cour avec puits accessible par un petit portail depuis la rue, un agréable jardin, une remise avec cave et puits ainsi qu’un garage, rare en centre-ville.
Travaux à prévoir : rafraîchissement général ainsi que la création d’un accès intérieur vers l’étage, afin d’intégrer pleinement le rez-de-chaussée et le niveau 1 dans une surface habitable totale cohérente.
Éléments techniques :
Fenêtres double vitrage
Cheminée fonctionnelle
Toiture en excellent état
Façades en très bon état
Chauffage électrique
Tout-à-l’égout
Une maison pleine de charme offrant un beau potentiel d’évolution et un bel équilibre entre vie citadine, extérieur et espaces annexes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 292 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
292
11
11
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2600 € (2023, abonnement compris)
Maison à vendre - 3 pièces • 108 m2
139 500 €
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37110 Chateau Renault
