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Maison à vendre
3 pièces • Châtelaillon-Plage

  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4ffe01a1-276a-4422-bd76-6c1950e0644a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 50 m²

  • 2 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 124 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À seulement 300 m de la plage et 700 m du marché de Châtelaillon-Plage !. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et son WC. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit débarras pratique pour le stockage et d’un agréable jardinet pour profiter des beaux jours.
Stationnement possible sur la parcelle. La cour peut aussi être conservée en jardin grâce au parking public situé juste en face.
Vous apprécierez son emplacement privilégié au calme, à quelques pas de la plage, du marché et des commerces.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour vivre au rythme de la côte à Châtelaillon-Plage. ️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1000 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété présente une façade blanche immaculée avec des volets en bois traditionnels. Une allée en gravier mène à une porte vitrée, tandis qu'une pelouse artificielle ajoute une touche de verdure. Le jardin est agrémenté de plantes luxuriantes. Imap Angoulins - Châtelaillon-Plage

Maison à vendre - 3 pièces •

315 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Imap Angoulins

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
2 Avenue Commandant Lisiack
17690 Angoulins Sur Mer

05 46 28 27 85

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4.8 https://www.orpi.com/imap-angoulins/ 0 5 167 avis clients

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  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas, un salon confortable et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Imap Angoulins - Châtelaillon-Plage
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. La décoration murale audacieuse apporte une touche d'originalité à cet espace fonctionnel et lumineux. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Imap Angoulins - Châtelaillon-Plage
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose de grandes fenêtres avec des rideaux blancs, d'un lit confortable et d'une décoration sobre. Les tons clairs et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible et accueillante. Imap Angoulins - Châtelaillon-Plage
  • Cette chambre offre un espace lumineux et épuré, avec un lit confortable et une chaise blanche. La décoration minimaliste et la porte blanche créent une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour un repos serein. Imap Angoulins - Châtelaillon-Plage
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit confortable et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Une porte ouverte révèle une salle de bain attenante, équipée d'un lavabo et d'une douche. L'ensemble dégage une atmosphère de propreté et de simplicité. Imap Angoulins - Châtelaillon-Plage
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo en céramique, un meuble en bois clair et un miroir. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre avec des voilages blancs. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et gris foncé. Imap Angoulins - Châtelaillon-Plage
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    Cette propriété présente une façade blanche immaculée avec des volets en bois traditionnels. Une allée en gravier mène à une porte vitrée, tandis qu'une pelouse artificielle ajoute une touche de verdure. Le jardin est agrémenté de plantes luxuriantes. Imap Angoulins - Châtelaillon-Plage

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