- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 41,40 m2
Châtenay-Malabry
- Bon état
285 000 €
- Honoraires : 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 1c80282f-b430-4904-ae81-bdf60e48bd1c
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 41,40 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 111 m²
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Séjour 15 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Maison 3 pièces – 41 m² – Terrain 111 m² – Plein Sud – Secteur pavillonnaire au calme
À découvrir sans tarder !
Située dans un environnement pavillonnaire recherché, au calme absolu et à la limite du Plessis-Robinson, cette charmante maison individuelle de 41 m² offre un beau potentiel d’évolution
Elle se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine
Deux chambres
Une salle d’eau / WC
Le tout sur une parcelle de 111 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter d’un extérieur ensoleillé toute la journée.
Les atouts :
️ Quartier résidentiel calme
️ Exposition plein Sud
️ Possibilité d’agrandissement (selon règles d’urbanisme)
️ Idéal premier achat
️ Excellent potentiel investissement locatif
️ Maison individuelle avec extérieur
Potentiel
Des travaux d’agrandissement ou de réaménagement peuvent permettre de valoriser fortement le bien et d’optimiser la surface habitable.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur souhaitant créer de la valeur dans un secteur dynamique des Hauts-de-Seine.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 374 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1350 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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92290 Chatenay Malabry