- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Chavignon
- Bon état
176 900 €
- Honoraires : 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 5415afb3-d873-4e50-b86c-cf68d2b5a360
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 118 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 2 467 m²
-
Séjour 45 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Poêle à bois
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié !
Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie d'environ 65 m², particulièrement lumineuse et spacieuse, comprenant un séjour double chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.
Entièrement de plain-pied, la maison dispose également de deux chambres, dont une qui sera intégralement terminée pour la vente (revêtement de sol et peintures), d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
Un véritable atout supplémentaire : son sous-sol complet ! Celui-ci offre un vaste garage ainsi que de généreux espaces de rangement, avec une belle hauteur sous plafond d'environ 2,50 m, permettant de multiples possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos de 2 467 m², particulièrement agréable, offrant un véritable écrin de verdure. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble.
Côté technique, la maison a bénéficié de nombreux travaux au cours des cinq dernières années, (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, cuisine, salle de bains...) lui permettant de présenter aujourd'hui un très bon état général, uniquement les extérieurs restent à terminer.
Une belle opportunité sur un secteur particulièrement prisé, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un plain-pied avec de beaux volumes et un grand terrain !
Un produit rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Me contacter avec la référence 1744Mélissande DUQUESNOY - 06 21 08 73 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Venteoulocation
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Location saisonnière
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
02000 Laon
Trophée réussite 2026
