Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • Cipières

Villa
Bon état

249 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0f1d82ae-3e42-48e4-9b0a-a91c0a833046

L'essentiel

3 pièces
Surface 109 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 368 m²
Séjour 29,05 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Poêle à bois
Insert à bois
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 3/4 PIECES TRAVERSANTE-SEJOUR CATHEDRALE-JARDIN- TERRASSE TROPEZIENNE-VUE PANORAMIQUE. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

CIPIÈRES – EXCLUSIVITÉ - Maison de village pleine de charme avec jardin et vue panoramique

Dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes, découvrez cette maison de village pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature, de lumière et d’authenticité.

Surface de référence (indiquée dans le DPE) : 109 m² (surface habitable prise en compte pour le diagnostic énergétique).

Sur trois niveaux, ce bien traversant, très lumineux et parfaitement agencé se compose de :

Salon chaleureux avec poêle à granulés,
Vaste séjour cathédrale très lumineux, avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois
Cuisine indépendante,
Deux chambres avec placards,
Salle de bains et salle d’eau, chacune avec WC,
Buanderie, cellier, remise et nombreux rangements intégrés, apportant un confort de vie optimal.

L’extérieur est un véritable atout :

Jardin privatif d’environ 368 m²,
Terrasse tropézienne offrant une vue à couper le souffle,
Deux accès indépendants à la maison, dont une entrée de plain‑pied depuis le jardin,
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin, facilitant l’usage quotidien ou la réception d’invités.

Ce bien séduit par son charme authentique, son cachet unique, sa luminosité traversante et ses volumes agréables. Produit rare en exclusivité, il représente une superbe opportunité pour une vie paisible à la montagne ou un projet de résidence secondaire.

Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 249 000 (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 357 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

357

Ancien DPE

11

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2180 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

249 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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