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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • 85 m2 Coulommiers

  • Bon état

235 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 01f88ecd-ad8d-4305-870a-6d06be4ba2b7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 85 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 428 m²

  • Séjour 24,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Coulommiers – Maison meulière proche centre-ville. Située à Coulommiers, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison meulière de caractère développe une surface habitable d’environ 85 m², offrant un cadre de vie très agréable et fonctionnel.


Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie / chaufferie avec de nombreux rangements, ainsi qu’un espace cave / atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage.

Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 32 m², comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cet espace donne accès à une terrasse, prolongée par le jardin, créant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur.
Un espace bureau est également aménagé dans le séjour.

Le second étage se compose d'un palier desservant deux chambres de 12 m² et 11,70 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé, assurant un agencement pratique.

La maison bénéficie d’un jardin de plus de 400m² accessible depuis la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement proche du centre.

Aucun travaux n’est à prévoir. Cette maison, très bien entretenue, allie le charme de l’ancien et le confort actuel, et convient aussi bien à une résidence principale qu’à un projet immobilier de qualité.

Une visite virtuelle 3D est disponible pour une première découverte.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe transaction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 229 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 229 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2380 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre avec des volets en bois et une petite entrée. La façade est ornée de végétation, et l'ensemble dégage un charme rustique. Idéal pour un projet de rénovation. Actif Transaction - Coulommiers

Maison à vendre - 3 pièces • 85 m2

235 000 €

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Actif Transaction

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
48 Rue De La Crèche
77100 Meaux

01 64 33 89 89

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4.6 https://www.orpi.com/actiftransaction2/ 0 5 120 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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