Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Dax

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

140 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6d2bc2ed-b856-4266-9158-8e015b5aa1ac

L'essentiel

3 pièces
Surface 67,70 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 51 m²
Séjour 21,10 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

INVESTISSEMENT IDEAL EN PLEIN CENTRE DE DAX ! . Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité ? Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne, pleine de caractère, idéalement située en plein cœur de Dax. Un bien rare qui réunit le charme de l'ancien, le confort moderne et un avantage majeur : une monopropriété, donc aucune charge de copropriété !

️ Les atouts qui font toute la différence :

Maison de caractère de 1870, avec quelques rafraichissements à prévoir, conservant tout le charme de l'ancien.

Monopropriété : profitez de tous les avantages d'une maison sans aucune charge de copropriété, pour une maîtrise totale de votre budget.

67,7 m² parfaitement optimisés avec 2 chambres, et un espace bureau/dressing, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

️ Séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

Petit extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville pour profiter des beaux jours, partager un repas ou aménager un agréable coin détente.

Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, pour un confort au quotidien.

Double vitrage phonique, garantissant calme et sérénité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Combles de stockage, un espace supplémentaire toujours apprécié pour optimiser le rangement.

️ Un peu de rafraichissement à prévoir

Une adresse idéale !

Centre-ville de Dax accessible à pied.

Écoles, commerces et services à proximité immédiate.

Transports en commun à quelques minutes seulement.

Un bien qui répond à tous vos projets

️ Résidence principale.
️ Premier achat.
️ Investissement locatif.
️ Pied-à-terre en plein centre de Dax.

Les maisons avec extérieur, sans charges de copropriété et à deux pas du centre-ville sont particulièrement recherchées. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr