Maison à vendre
3 pièces • Dax

Détachée / individuelle
À rafraîchir

265 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d298f584-53f1-41b0-96e2-1c5c39fc18b0

L'essentiel

3 pièces
Surface 102 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 74 m²
Séjour 15,90 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Dax hyper-centre — Une maison au prix d’un appartement, potentiel exceptionnel après rénovation. Pourquoi acheter un appartement quand vous pouvez devenir propriétaire d’une maison individuelle en plein centre-ville de Dax ?

Située au cœur de Dax, à deux pas des commerces, écoles et transports , cette maison de 102 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les particuliers en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.

Un emplacement premium, 100 % à pied
Le centre-ville reste l’un des secteurs les plus recherchés, aussi bien pour y vivre que pour investir. Ici, tout est accessible sans voiture : un critère clé pour la valorisation future du bien.

️ Un potentiel énorme une fois remise en état
Construite avant 1948, la maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base idéale pour créer un bien unique, bien au-delà de ce que propose un appartement classique :

résidence principale de caractère,

projet locatif rentable,

colocation ou division (sous réserve d’autorisations).

Atout rare : deux entrées indépendantes
Un véritable levier pour optimiser le projet et envisager une division du bien, ou une organisation des espaces totalement modulable.

Configuration actuelle :

2 chambres,

Une mezzanine

Séjour lumineux,

Espaces adaptables selon vos envies et objectifs.

Prix : 265 000 €
Une maison individuelle au prix d’un appartement en centre-ville, avec un potentiel de valorisation important après rénovation.

Une opportunité à ne pas laisser passer
Ce type de bien est rare sur le marché dacquois. Venez visiter, projetez-vous… et transformez cette maison en un véritable coup de cœur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 313 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

313 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2370 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

265 000 €

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-dax-40100-d298f584-53f1-41b0-96e2-1c5c39fc18b0/ 0 5 127 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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