Maison à vendre
3 pièces • 129 m2
Évreux
- Bon état
231 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9694a4a0-7df0-411f-9e27-cc80b2037748
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 129 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 704 m²
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Séjour 32,83 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
L’entrée dessert sur la droite une salle à manger / séjour, agréable et lumineuse. Sur la gauche, vous trouverez une première chambre.
Dans la continuité de l’entrée, une cuisine mène à une salle de bain.
La maison se prolonge par une jolie véranda, apportant lumière et espace supplémentaire, accompagnée d’une seconde cuisine, parfaite pour recevoir ou envisager un aménagement indépendant.
Un couloir doté de grands rangements permet d’accéder à la deuxième chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 700m², un atout rare dans ce secteur, offrant calme et nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous pourrez également stationner un véhicule à l’abri, sous un joli porche, dans la continuité d'un portail électrique.
La propriété comprend également une grande dépendance d’environ 200m² avec cave. Actuellement brute, elle offre de multiples possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, logement supplémentaire, ou projet sur mesure selon vos besoins.
La maison est classée en DPE F.
Un bien aux beaux volumes, avec un potentiel remarquable, idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace !
Contactez-nous vite au 02.32.33.26.26 pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 390 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3760 € et 5150 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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