Maison à vendre
3 pièces • 129 m2 Évreux

  • Bon état

231 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9694a4a0-7df0-411f-9e27-cc80b2037748

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 129 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 704 m²

  • Séjour 32,83 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de 125m² idéalement située à Évreux – Grand jardin et dépendance exceptionnelle. Découvrez cette maison de 125 m², bien située dans un secteur recherché d’Évreux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

L’entrée dessert sur la droite une salle à manger / séjour, agréable et lumineuse. Sur la gauche, vous trouverez une première chambre.
Dans la continuité de l’entrée, une cuisine mène à une salle de bain.

La maison se prolonge par une jolie véranda, apportant lumière et espace supplémentaire, accompagnée d’une seconde cuisine, parfaite pour recevoir ou envisager un aménagement indépendant.
Un couloir doté de grands rangements permet d’accéder à la deuxième chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 700m², un atout rare dans ce secteur, offrant calme et nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous pourrez également stationner un véhicule à l’abri, sous un joli porche, dans la continuité d'un portail électrique.

La propriété comprend également une grande dépendance d’environ 200m² avec cave. Actuellement brute, elle offre de multiples possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, logement supplémentaire, ou projet sur mesure selon vos besoins.

La maison est classée en DPE F.

Un bien aux beaux volumes, avec un potentiel remarquable, idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace !

Contactez-nous vite au 02.32.33.26.26 pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 390 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 390 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3760 € et 5150 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 3 pièces • 129 m2

231 000 €

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1 rue Charcot
27000 Evreux

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-evreux-27000-9694a4a0-7df0-411f-9e27-cc80b2037748/ 0 5 212 avis clients

Trophée réussite 2025

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