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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Floirac

  • À rafraîchir

319 000 €

  • Honoraires : 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (304 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a7c21f4e-08ee-47da-a43c-242fa34a4ea5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 283 m²

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre BAS FLOIRAC. BAS FLOIRAC / Proche centre ville.
Agréable maison bien entretenue située au calme.
La maison comprend une belle pièce de vie chauffée au poêle à bois avec une cuisine indépendante.
Deux chambres spacieuses sont situées à l'étage avec de beaux plancher et du rangement.
Garage avec portail électrique.
Une chambre indépendante avec salle d'eau vous permettra de recevoir du monde.
Le jardin intime à l'abris des regards est un très bel atout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (304 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES D

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 25/03/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison blanche avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une façade lumineuse et d'espaces extérieurs agréables, idéaux pour la détente. ECI Immobilier - Floirac

Maison à vendre - 3 pièces •

319 000 €

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ECI Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Achat
  • Investissement locatif
4 Avenue Gaston Cabannes
33270 Floirac

05 56 40 45 45

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-floirac-33270-a7c21f4e-08ee-47da-a43c-242fa34a4ea5/ 0 5 53 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison blanche avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une façade lumineuse et d'espaces extérieurs agréables, idéaux pour la détente. ECI Immobilier - Floirac
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, des parterres de fleurs et des arbustes. Une petite remise et une table en bois sont visibles, le tout sous un ciel bleu clair. ECI Immobilier - Floirac
  • Ce bureau lumineux et aéré est idéal pour un artiste ou un écrivain. Il dispose d'un grand bureau, d'une chaise confortable et de beaucoup de rangement. La pièce est également baignée de lumière naturelle, ce qui en fait un espace de travail idéal. ECI Immobilier - Floirac
  • Ce salon lumineux et aéré offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les poutres apparentes et les meubles en rotin créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la lumière naturelle abondante invite à la détente. ECI Immobilier - Floirac
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Elle est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un évier et de rangements pratiques, le tout dans une ambiance chaleureuse. ECI Immobilier - Floirac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire intégrée. La lumière naturelle inonde la pièce par la fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un coffre ancien ajoute une touche de caractère. ECI Immobilier - Floirac
  • Cette pièce lumineuse offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Le parquet et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie paisible. ECI Immobilier - Floirac
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une variété de plantes et d'arbres. On y trouve également une mangeoire à oiseaux et une petite cabane, suggérant un cadre de vie paisible et naturel. ECI Immobilier - Floirac
  • Ce bien immobilier offre un espace de stockage polyvalent, idéal pour divers usages. La pièce est actuellement encombrée, mais présente un bon potentiel d'aménagement. Elle est située dans un environnement pratique. ECI Immobilier - Floirac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, des toilettes et un lavabo. Les finitions sont épurées et la pièce est bien éclairée, offrant un espace fonctionnel et esthétique. ECI Immobilier - Floirac
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    Cette photo présente une maison blanche avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une façade lumineuse et d'espaces extérieurs agréables, idéaux pour la détente. ECI Immobilier - Floirac

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