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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • Forbach

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

173 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8bc202ad-7f70-4b6a-ad02-bcdc841ff5e6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 89,12 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 953 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi Forbach Centre : Maison de plain-pied à Forbach de 89 m² habitables avec jardin, balcon, sous-sol complet, 2 chambres, salon-séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, et terrain forestier de 17 ares.. Orpi Forbach Centre a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité une belle maison de plein pied située dans une une rue à sens unique très calme et prisée de Forbach à proximité des commodités. Elle offre un beau potentiel sur une superficie d’environ 89 m² habitables, érigée sur un terrain de 9,63 ares .
Exposée plein soleil toute la journée, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses baies vitrées.

Dès l'entrée, elle se compose comme suit :
• Une entrée, desservant un toilette indépendant.
• Un salon-séjour
• Une cuisine fonctionnelle, à moderniser
• Deux chambres
• Une salle de bain

Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires avec :
• Une cave a vin
• Un atelier bricolage,
• Un coin laverie,
• Un espace de rangement,
• Un garage,
• Viens se rajouter une pièce unique et authentique, aux murs de pierre apparente, décorée avec personnalité. Véritable taverne privée ou salle de réception rustique, elle constitue un lieu rare et convivial pour accueillir famille et amis, dans une ambiance chaleureuse rappelant une auberge de campagne.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin offrant une vue imprenable sur la forêt environnante.
Un terrain forestier de 17 ares vient compléter ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour remettre la maison au goût du jour, mais son charme, son potentiel et sa situation exceptionnelle en font une opportunité rare.
• Classe énergétique : D
• Chauffage et eau chaude au gaz
• Bonne performance d’isolation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Téléphone: 03 87 82 82 80
Mail: [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2510 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

173 000 €

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Orpi Forbach Centre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Nationale
57600 Forbach

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-forbach-57600-8bc202ad-7f70-4b6a-ad02-bcdc841ff5e6/ 0 5 21 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 3 m2 à Forbach vignette-1
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