Maison à vendre
3 pièces • 64 m2
Fréjus
- Bon état
420 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : fc2f3eea-7627-4d41-8851-67930d23644f
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 64 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 40 m²
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Séjour 20 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Maison duplex avec jardin, terrasses dans un domaine résidentiel avec piscine, terrains de tennis.
À seulement quelques pas de la mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 64 m², située au sein d’une résidence privée et sécurisée avec gardien, piscine et terrain de tennis.
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre mer, calme et nature, avec de beaux espaces extérieurs.
Dès l’entrée, le niveau principal propose une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant directement sur une belle terrasse d’environ 25 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Un espace idéal pour profiter des repas en extérieur ou des douces soirées méditerranéennes.
Le niveau inférieur accueille l’espace nuit avec deux chambres équipées de placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau avec douche. Une seconde salle d’eau avec WC.
Les chambres s’ouvrent sur une terrasse couverte, prolongée par un jardin privatif d’environ 40 m², offrant un véritable écrin de verdure et un espace extérieur supplémentaire.
Les + du bien
Emplacement privilégié aux Issambres, limite Saint-Aygulf
Mer à proximité immédiate
Résidence privée et sécurisée avec gardien
Piscine et terrain de tennis
Maison au calme et sans vis-à-vis
Terrasse d’environ 25 m² au niveau du séjour
Jardin privatif d’environ 40 m²
Terrasse couverte au niveau des chambres
2 chambres et 2 salles d’eau
2 places de parking privatives
Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement.
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 218 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
218
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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