Maison à vendre
3 pièces • 63 m2
Fréjus
- Maison de ville
- À rénover
249 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (234 905€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : acd5f188-1a11-4ae1-a31f-9c4b6ee4258e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 63 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 104 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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Cave
L'avis de l'agent
Elle se compose de :
️ Un rez-de-chaussée de 83m², actuellement à usage de local commercial.
️ À l’étage, un appartement 3 pièces de 63 m² à rénover entièrement, avec un agencement facile à repenser et beaucoup de charme à exploiter.
Une terrasse de 21,50 m², bien exposée, idéale pour créer un vrai espace de vie extérieur.
Un grenier accessible, parfait pour du stockage.
Emplacement stratégique : à deux pas de toutes les commodités, sans les nuisances. Calme, accessibilité et vie de village réunis.
Une belle base pour un projet sur mesure : résidence principale, investissement locatif, revente après travaux…
Contactez-nous pour en discuter et visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (234 905€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 393 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 18 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2680 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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ORPI Var Esterel Immobilier
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83600 Frejus