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  • Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • 150 m2 Gironde-sur-Dropt

  • Bon état

200 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 725f99a5-93b6-4e81-a34c-857c174f8cd4

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 150 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 427 m²

  • Séjour 41,85 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison de ville d'environ 150 m² habitables, située sur la commune de Gironde-sur-Dropt, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon d'environ 40 m², une salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'une véranda aménagée en cuisine d'été.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres de 18 à 20 m², ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, avec sa salle d'eau et son WC.

Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 200 m² équipé d'un portail électrique, offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou activité professionnelle. Une cave complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle de 4 427 m².

Côté confort, la maison est équipée de trois climatisations réversibles, son DPE est classé D.

Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille, un artisan ou toute personne à la recherche de grands volumes et de dépendances.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Cette photo présente une propriété avec un grand jardin, une pelouse, et une maison. La maison a une porte de garage rouge, des fenêtres, et un escalier extérieur menant à une entrée. L'ensemble est baigné de soleil sous un ciel bleu. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt

Maison à vendre - 3 pièces • 150 m2

200 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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S&k Langon

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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4.8 https://www.orpi.com/sklangon/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une propriété avec un grand jardin, une pelouse, et une maison. La maison a une porte de garage rouge, des fenêtres, et un escalier extérieur menant à une entrée. L'ensemble est baigné de soleil sous un ciel bleu. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée en brique, un sol carrelé et un mur texturé. Une porte blanche et une fenêtre apportent de la clarté à l'espace. Un comptoir de bar sépare subtilement la pièce. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour une location commerciale ou résidentielle. Les murs blancs et le carrelage au sol offrent une toile neutre prête à être personnalisée. La présence d'une climatisation suggère un confort accru. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois clair et un plan de travail en granit. La pièce s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, offrant un espace de vie convivial. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois clair, un plan de travail en granit sombre et un évier en céramique. L'espace est bien éclairé et semble prêt à être aménagé selon les goûts du futur propriétaire. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Ce hall d'entrée lumineux présente un escalier en bois authentique menant à l'étage supérieur. La pièce est dotée de murs blancs, de carrelage au sol et d'une porte ouverte sur une autre pièce. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois avec une rampe assortie, menant à un palier. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à un puits de lumière au plafond. Les murs blancs et le plancher en bois créent une atmosphère chaleureuse. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre ouverte laisse entrer la lumière naturelle, et un lustre noir est suspendu au plafond. Une porte blanche mène à une autre pièce. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une cheminée décorative et une grande fenêtre. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel de personnalisation. Le style est sobre et classique. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Cette salle de bain compacte comprend une douche moderne, un lavabo sur pied et des toilettes. Les finitions en bois au plafond et au sol ajoutent une touche chaleureuse à cet espace fonctionnel. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit en bois, une table de chevet et une porte blanche. La pièce est lumineuse, avec des murs blancs et un plafond en bois. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Cette photo présente une petite salle de bain avec des toilettes et un lavabo d'angle. Les murs sont peints en blanc et vert, avec un carrelage vert sur le mur du lavabo. L'espace est fonctionnel et propre. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Cette salle de bain carrelée de rouge comprend une baignoire, un lavabo, des toilettes et un radiateur. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, prêt à être personnalisé. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Cette photo présente un porche vitré donnant sur un jardin verdoyant. L'espace, doté d'un sol en granito et d'un meuble de rangement, offre une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Cette photo présente l'intérieur spacieux d'un entrepôt ou d'une grange, avec une charpente en bois apparente et des murs en béton brut. L'espace offre un grand potentiel pour diverses utilisations. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Cette propriété rurale comprend une maison principale et des dépendances, offrant un potentiel de rénovation. Le terrain est arboré et la cour est spacieuse. Idéal pour un projet agricole ou de reconversion. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Cette photo présente un bâtiment en pierre avec une structure en béton, partiellement envahi par la végétation. Le bien est situé dans un environnement verdoyant, sous un ciel bleu clair, offrant un potentiel de rénovation. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Ce terrain plat et dégagé, bordé d'arbres matures, offre un cadre paisible et naturel. Idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs, il bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle exposition. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une propriété avec un grand jardin, une pelouse, et une maison. La maison a une porte de garage rouge, des fenêtres, et un escalier extérieur menant à une entrée. L'ensemble est baigné de soleil sous un ciel bleu. S&k Langon - Gironde-sur-Dropt

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S&k Langon

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33210 Langon

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