Maison à vendre
3 pièces • 97,97 m2
Glatigny
- Maison mitoyenne
- À rénover
140 000 €
- Honoraires : 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : df48b891-4d0a-403d-a374-db20707c8d5d
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 97,97 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 681 m²
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Séjour 28,57 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Insert à bois
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Et si vous faisiez de cette maison de village votre propre projet de vie ? Cette maison d’environ 100 m² habitables séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond. Un bien singulier qui offre aujourd’hui une belle base à personnaliser et un véritable potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, la pièce de vie spacieuse attire l’attention par ses proportions généreuses. Les éléments anciens, à l’image des poutres apparentes, de l’escalier en bois et de la cheminée, apportent une identité particulière à l’ensemble et constituent autant d’éléments pouvant être sublimés dans le cadre d’une rénovation contemporaine.
La maison propose également une cuisine, une chambre, ainsi qu'une grande salle de bains complète bénéficiant d'un espace confortable. À l’étage, la mezzanine constitue un véritable atout : elle pourrait être repensée et aménagée afin de créer une seconde chambre, un bureau ou encore un espace dédié aux loisirs, selon les besoins des futurs occupants.
Le bien nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation et de rafraîchissement, notamment pour moderniser les espaces, les revêtements et la décoration. L’intérêt réside précisément dans cette possibilité de repartir sur une base existante et de concevoir un intérieur davantage en accord avec les standards et les envies actuels, tout en conservant les éléments de caractère qui font l’originalité de la maison.
À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et d’imaginer un espace convivial pour les repas ou les moments de détente.
Une visite permettra de mesurer pleinement les volumes et le potentiel que cette maison peut révéler après rénovation. Contactez l’agence pour découvrir ce bien et envisager ensemble les différentes possibilités d’aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 262 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
262
10
10
Et si je contactais l’agence
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