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Maison à vendre
3 pièces • 64 m2 Gournay-en-Bray

  • Maison de ville
  • Bon état

128 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d0b46144-2598-41e5-af09-e8d4bcea9c38

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 145 m²

  • Séjour 32,64 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de bourg pleine de charme avec courette intime — Entre Gisors et Gournay-en-Bray. À la recherche d'un premier cocon ou d'un investissement locatif pérenne ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville nichée au cœur d'un bourg vivant, offrant un mode de vie « tout à pied » (commerces, services et écoles à proximité immédiate). Organisée sur trois niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et optimisé : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée, pensée pour partager de doux moments au quotidien. Au 1er étage : une première chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Au 2e étage : une seconde chambre sous combles, idéale pour un enfant, un espace d'amis ou du télétravail. Les petits + qui font la différence :
• Côté extérieur : une jolie courette privative à l'abri des regards, idéale pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours.
• Côté rangement : deux caves en sous-sol, parfaites pour le stockage ou les amateurs de vin.
Chauffage électrique. Bien prêt à vivre avec un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! DPE/ D Réf. 6943

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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1 Place De La Libération
76220 Gournay En Bray

02 35 09 92 84

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