• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 62 m2 Gournay-sur-Marne

  • Bon état

275 600 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 396e6ee7-42a2-4606-bb2f-98914edb5423

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,30 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison de 62 m², idéale pour un premier achat ou une famille cherchant le calme en centre-ville. Édifiée en 1988 et en bon état, elle offre un séjour lumineux, deux chambres confortables, une terrasse ensoleillée et un joli jardin privatif parfait pour les moments en plein air. Vous disposerez également d'un emplacement de parking extérieur sécurisé.

Située en plein centre de Gournay-sur-Marne, à deux pas d’une école et proche de toutes commodités — commerces, place de l’église et transports — cette maison conjugue praticité et douceur de vivre.
Avec un léger rafraichissement à prévoir, ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 353 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 353 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1880 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 62 m2

275 600 €

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Gournay Immobilier

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13/15 Avenue Paul Doumer
93460 Gournay Sur Marne

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-gournay-sur-marne-93460-396e6ee7-42a2-4606-bb2f-98914edb5423/ 0 5 118 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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