Immobilier Gournay-sur-Marne

1-Immobilier

Critères

Gournay-sur-Marne

Comparé au département Seine-Saint-Denis
Type de maison

Segmentation des maisons et des immeubles

Maisons récentes

Maisons de ville
Densité de logements

Nombre de logements par hectare

16 log/ha

26 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)

Taux de propriétaires (%)

76 %

41 %
Ancienneté du logement

Médiane des dates de construction des logements

1977

1973
Résidences secondaires

Taux de résidences secondaires (%)

2 %

1 %
Petites surfaces (<40 m2)

Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

10 %

19 %
Logement social HLM

Part des HLM parmi les résidences principales (%)

5 %

32 %
Taxe habitation

Taux en vigueur (%)

35 %

25 %
Taxe enlèvt ordures ménagères

Taux en vigueur (%)

6 %

0 %
Taxe foncière

Taux en vigueur (%)

21 %

15 %
Maisons

Part des maisons

68 %

26 %
Appartements

Part des appartements

32 %

74 %

2-Habitants

Critères

Gournay-sur-Marne

Comparé au département Seine-Saint-Denis
Type de population

Segmentation de la population

Familles aisées

Familles
Densité de population

Habitants par km²

3 710 hab/km²

6 490 hab/km²
Enfants et adolescents

Population de moins de 20 ans (%)

25 %

29 %
Adultes

Population de 20 à 60 ans (%)

53 %

55 %
Personnes âgées

Population de plus 60 ans (%)

22 %

16 %
Age moyen

Age médian

40 ans

36 ans
Nombre d'habitants

Nombre d'habitants

6 570 habitants

1 538 730 habitants
Taille des ménages

Habitants par ménage

2,5 personnes/ménage

2,6 personnes/ménage
Revenu mensuel

Euros par mois

3 840 euros / mois

2 330 euros / mois
Cadres

Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

67 %

42 %
Employés et ouvriers

Taux d'employés et d'ouvriers (%)

33 %

58 %
Retraités

Taux de retraités (%)

20 %

14 %
Chômage

Taux de personnes sans emploi (%)

8 %

18 %
Lieu de travail

Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

12 %

20 %
Transport vers lieu de travail

Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

63 %

40 %
Croissance démographique

Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

1 %

1 %
Pauvreté

Taux de pauvreté

5 %

27 %
Impôts sur le revenu

Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

23 %

16 %

3-Environnement

Critères

Gournay-sur-Marne

Comparé au département Seine-Saint-Denis
Type de quartier

Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

ND
Type de paysage

Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

Ville

Ville
Distance à l'aéroport

Distance à l'aéroport le plus proche (km)

14 km

5 km
Ville et villages fleuris

Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

Deux fleurs

NA
Surface

Km²

1,8 km²

237 km²
Pluie

Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

639 mm par an

620 mm par an
Ensoleillement

Nombre d'heures d'ensoleillement par an

1748 heures par an

1720 heures par an
Terrains et salles de sport

Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

5,1 équip./km²

6,3 équip./km²
Espaces verts et jardins

Part des surfaces vertes dans la surface totale

11 %

16 %
Transports publics

Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

6,8 tran./km²

13,1 tran./km²
Supermarché

Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

Hypermarché à proximité

ND
Restaurants

Densité de restaurants

Nombreux

ND
Education

Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

Tout à proximité

ND
Commerces

Densité de commerces

Très nombreux

ND
Vie nocturne

Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

Un peu animée

ND
Espaces verts

Proximité à des espaces verts

Très nombreux

ND
Transports

Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

Bien desservi

ND
Tranquilité

Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

Plutôt calme

ND

4-Education

Critères

Gournay-sur-Marne

Comparé au département Seine-Saint-Denis
Résultats des lycées

Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

Aucun lycée général ni technique

87 %
Ecoles et crèches

Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

2,8 étab./km²

7,5 étab./km²
Universitaires

Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

0

44 636
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

0

2 516
Classes préparatoires

Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

0

980

5-Commerces

Critères

Gournay-sur-Marne

Comparé au département Seine-Saint-Denis
Quartier animé

Segmentation des établissements

Animé

Animé
Restaurants et cafés

Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

0,1 tous les 100m

0,3 tous les 100m
Commerces

Commerces et services de proximité tous les 100m

1,2 tous les 100m

2,2 tous les 100m
Croissance économique

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

6 %

14 %
Croissance des étab. industriels

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

13 %

-5 %
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

7 %

7 %
Médecins généralistes

Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

1310 hab./généraliste

1480 hab./généraliste
Agences Immobilières

Nombre d'agences immobilières

14

897
Nombre de commerces de proximité

Nombre de commerces de proximité

80 commerces de proximité

25 080 commerces de proximité

6-Politique

Critères

Gournay-sur-Marne

Comparé au département Seine-Saint-Denis
Maire

Maire élu lors des municipales 2014

Eric Schlegel (2014)

NA
Rapport de force Gauche-Droite

Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

41,3 %

ND

7-Sécurité

Critères

Gournay-sur-Marne

Comparé au département Seine-Saint-Denis
Atteintes volontaires à l'intégrité physique

Taux pour 1 000 habitants

9,8 pour 1 000 habitants

19,6 pour 1 000 habitants
Violences sexuelles

Taux pour 1 000 habitants

0,1 pour 1 000 habitants

0,5 pour 1 000 habitants
Atteintes aux biens

Taux pour 1 000 habitants

50,6 pour 1 000 habitants

59,2 pour 1 000 habitants
Cambriolages

Taux pour 1 000 habitants

4,6 pour 1 000 habitants

6,9 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères

Gournay-sur-Marne

Comparé au département Seine-Saint-Denis
Résidences

Nombre de résidences

2 899 résidences

627 167 résidences
Chauffage central collectif

Part des résidences avec du chauffage central collectif

3 %

43 %
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

62 %

35 %
Chauffage tout électrique

Part des résidences avec du chauffage tout électrique

32 %

21 %
Autre type de chauffage

Part des résidences avec un autre type de chauffage

3 %

1 %
Chauffage urbain

Combustible principal du logement

0 %

16 %
Gaz de ville et de réseau

Combustible principal du logement

54 %

48 %
Fioul (mazout)

Combustible principal du logement

9 %

7 %
Electricité

Combustible principal du logement

35 %

27 %
Gaz en bouteilles et en citerne

Combustible principal du logement

0 %

0 %
Autre combustible

Combustible principal du logement

1 %

2 %

9-Diagnostic risques

Critères

Gournay-sur-Marne

Comparé au département Seine-Saint-Denis
Risques naturels et technologiques

Présence d'un risque naturel et technologique

Oui

NA
Type de risque

Détail des risques présents sur la commune

Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses

NA
Sismicité

Zone de sismicité

très faible

NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans

Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

11

NA
Historique des catastrophes naturelles

Type de catastrophe naturelle et période

Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (214 jours en 2009), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées d

NA

10-Logement

Critères

Gournay-sur-Marne

Comparé au département Seine-Saint-Denis
Nombre de permis de construire

Nombre de permis de construire

12

1 338
Nombre de permis d'aménager

Nombre de permis d'aménager

0

17
Nombre de déclaration préalable

Nombre de déclaration préalable

51

3 331
Nombre de permis de démolir

Nombre de permis de démolir

4

250
Total nombre de logements autorisés

Nombre de logements autorisés en 2013

205

8 943
Total surface en m² de logements autorisés

Surface en m² de logements autorisés en 2013

6 569

542 197
Total nombre de logements commencés

Nombre de logements commencés en 2012

99

6 303
Total surface en m² commencés

Surface en m² commencés en 2012

4 871

419 942
Potentiel immobilier

Zones éligibles à la loi Pinel

Très fort potentiel immobilier (zone A)

Très fort potentiel immobilier (zone NA)