• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 70,96 m2 Herblay

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

269 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 37 lots
  • Charges annuelles : 2 655 €
  • Procédure en cours

Réf. Orpi : 5bde8481-7500-4b9d-8344-9b5e977d91f5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70,96 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 34,80 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison 3 pièces de 70,96 m² à HERBLAY SUR SEINE. En exclusivité chez ORPI, découvrez cette charmante maison mitoyenne 3 pièces en duplex, idéalement située à Herblay-sur-Seine, au sein d’une copropriété récente et sécurisée construite en 2015, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée), des transports et des commerces.

D’une superficie de 70,96 m², ce bien moderne et parfaitement agencé se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², donnant accès sur l’extérieur
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un WC indépendant

À l’étage :
- Un palier ouvert sur le séjour, apportant cachet et luminosité
- Deux chambres
- Une salle de bains avec WC

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse sans vis-à-vis exposée Est, idéale pour vos moments de détente aux beaux jours.

Côté stationnement, le bien dispose de deux places privatives en sous-sol sécurisé.

Les atouts :
✓ Résidence récente
✓ Faible consommation énergétique
✓ Terrasse sans vis-à-vis
✓ Double stationnement sécurisé
✓ Proximité immédiate des commodités

Copropriété de 37 lots d’habitation
Charges annuelles : 2 655,56 €

Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 69 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 69 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 610 € et 880 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un balcon moderne avec un canapé confortable et des plantes vertes, idéal pour se détendre. La porte vitrée donne sur un intérieur lumineux. Un panneau "Happy Hour" ajoute une touche conviviale.
Europe Immobilier - Herblay

Maison à vendre - 3 pièces • 70,96 m2

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4 Place De La Gare
95150 Taverny

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4.6 https://www.orpi.com/orpitaverny/ 0 5 340 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente un balcon moderne avec un canapé confortable et des plantes vertes, idéal pour se détendre. La porte vitrée donne sur un intérieur lumineux. Un panneau "Happy Hour" ajoute une touche conviviale.
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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un escalier en bois menant à une mezzanine. Le mobilier contemporain et la grande fenêtre créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle.
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  • Ce lumineux espace de vie offre une vue imprenable sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. La décoration moderne et épurée, combinée à la lumière naturelle abondante, crée une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour une vie confortable.
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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé, une télévision, et une table basse. Les grandes fenêtres et la hauteur sous plafond créent une atmosphère aérée. Un fauteuil confortable complète cet espace invitant.
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  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger lumineuse et fonctionnelle. On y trouve des appareils modernes, un coin repas convivial et une étagère de rangement pratique, le tout dans un agencement optimisé.
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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers récents. Les meubles de rangement bordeaux et le plan de travail spacieux offrent un espace de préparation optimal. Une grande fenêtre apporte luminosité et vue sur l'extérieur.
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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles laqués rouges, d'un plan de travail en granit et d'appareils électroménagers intégrés. L'espace est optimisé avec des rangements astucieux et une crédence décorative.
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  • Cette chambre dispose d'un lit simple, d'une armoire spacieuse et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration murale ajoute une touche artistique à l'espace.
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  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit superposé en bois, d'une grande armoire rose et blanche, et d'une bibliothèque bien garnie. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une large fenêtre.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve un meuble vasque suspendu, une baignoire, un WC et des rangements muraux en bois. La pièce est lumineuse et bien agencée.
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  • Ce balcon moderne offre un espace extérieur agréable avec des sièges confortables et une végétation luxuriante. La finition en bois vertical ajoute une touche contemporaine, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
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  • Cette photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier, avec un coin salon confortable et une végétation luxuriante. L'ensoleillement met en valeur le potentiel de détente et de loisirs en plein air.
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  • Cette photo présente une maison moderne aux lignes épurées, avec une façade blanche et de grandes fenêtres. L'environnement immédiat est composé d'une pelouse bien entretenue et d'un chemin d'accès.
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  • Cette photo présente une propriété résidentielle moderne avec une architecture épurée. Les maisons mitoyennes blanches sont entourées d'espaces verts bien entretenus et de chemins pavés, offrant un cadre de vie agréable et contemporain.
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    Cette photo présente un balcon moderne avec un canapé confortable et des plantes vertes, idéal pour se détendre. La porte vitrée donne sur un intérieur lumineux. Un panneau "Happy Hour" ajoute une touche conviviale.
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