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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 54 m2 Huriel

  • Maison de ville
  • Parfait état

58 000 €

  • Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (55 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0bc36c7c-f800-4106-b7e3-b58a2b3c11cf

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 943 m²

  • Séjour 27,45 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison atypique Huriel. Réf : 42318

L’agence orpi vous présente en exclusivité, c’est adorable Maison de 55 m², qui comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une chambre en mezzanine.

Vous serez séduit par le charme de cette maison (parquets, poutres apparentes, sous sol en pierre).

Idéale pour un pied-à-terre, une location de courte durée (airbnb), ou une résidence principale grâce à sa faible taxe foncière de 326€.

Cette maison dispose d’une courette sur l’avant, d’un sous-sol et d’un grand terrain de + de 1800 m² sur l’arrière.

Des travaux de finition sont à prévoir, notamment l’installation d’une cuisine aménagée, la vitrification de parquet, et les peintures. à chaque fois, je compte après

Les + : Isolation intérieur
Isolation des combles
Isolation des planchers
Double vitrage
Électricité
Climatisation réversible
Tu dois changer de position sans que je te vois
Contactez-nous à l’agence Orpi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (55 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

04 70 05 05 05

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993 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un escalier menant à une porte ouverte. La végétation luxuriante, comprenant un grand conifère et des arbustes, entoure la maison, suggérant un cadre paisible. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un parquet en bois clair et des murs blancs. Un escalier moderne avec des marches en bois et une rampe noire mène à l'étage. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison en cours de rénovation. On y voit un escalier moderne, des murs prêts à être peints et un sol en parquet brut. Promissimo - Huriel
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec des escaliers épurés menant à l'étage. Le parquet en bois clair et les murs blancs créent une atmosphère lumineuse et spacieuse. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier en cours de rénovation. On y voit un escalier moderne, des matériaux de construction et des murs prêts à être peints. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre donne sur une végétation extérieure. Promissimo - Huriel
  • Cette photo montre une pièce en cours de rénovation, avec des murs en plâtre, un parquet brut et une échelle. La pièce sera bientôt prête à être aménagée. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, une douche et des escaliers menant à l'étage. La pièce est lumineuse et épurée, avec des finitions de qualité. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente un grenier aménagé avec des poutres apparentes et une finition soignée. L'espace est lumineux, doté d'un sol en jonc de mer et d'une mezzanine avec garde-corps. Un climatiseur mural est discrètement intégré. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente un espace mansardé en cours de rénovation. On y voit une charpente apparente, un garde-corps métallique, et des murs en attente de finition. Des bâches protègent le sol. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente un grenier aménagé, offrant un espace lumineux avec des poutres apparentes et une moquette neutre. Idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Promissimo - Huriel
  • Cet espace mansardé, actuellement en cours de rénovation, présente des poutres apparentes et des murs fraîchement plâtrés. Le sol est protégé par des bâches, suggérant des travaux de finition à venir. Promissimo - Huriel
  • Loft moderne avec mezzanine, finition soignée et climatisation intégrée. Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un projet résidentiel ou professionnel. Promissimo - Huriel
  • Ce bien immobilier présente une mezzanine avec une rambarde en métal noir. Les murs sont en cours de finition, et un climatiseur est installé en hauteur. L'espace suggère un potentiel d'aménagement intéressant. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente un paysage verdoyant avec des arbres et une végétation luxuriante, sous un ciel bleu clair. Idéal pour une propriété offrant tranquillité et nature. Promissimo - Huriel
  • Cette photo présente une cave en pierre avec des poutres apparentes, des étagères chargées d'outils anciens et une échelle en bois. L'espace rustique suggère un potentiel de rénovation ou d'utilisation comme espace de stockage. Promissimo - Huriel
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    Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un escalier menant à une porte ouverte. La végétation luxuriante, comprenant un grand conifère et des arbustes, entoure la maison, suggérant un cadre paisible. Promissimo - Huriel

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