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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 134 m2 L'Escarène

  • Parfait état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 0a62bb9b-08f6-4fbe-8a0b-f1a213af6b62

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 134 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 480 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

BLAUSASC – BAS DE MAISON 134 M² – TERRAIN & DÉPENDANCE. À proximité immédiate de Blausasc, découvrez ce bas de maison de 134 m² Carrez, en excellent état, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces complémentaires.
La maison se compose notamment d’un vaste séjour lumineux de 45 m², véritable pièce de vie conviviale, de deux chambres, ainsi que d’espaces fonctionnels.
Le bien bénéficie également d’environ 60 m² de surfaces utiles supplémentaires, comprenant une cave et un local technique ainsi qu'une dépendance brute à aménager complétant l’ensemble et offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 773 m², d’une agréable terrasse ainsi que de 4 places de stationnement.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et dispose d’un assainissement individuel par fosse septique.
Un bien aux volumes généreux, offrant de belles surfaces annexes, un extérieur appréciable et un réel potentiel supplémentaire, dans un environnement calme à proximité immédiate de Blausasc. DPE : A
Exclusivité ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 61 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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11 Avenue Desambrois
06000 Nice

04 93 91 82 07

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Informations

  • Cette propriété offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Elle dispose d'une terrasse spacieuse avec un coin repas extérieur, une balançoire et un espace lounge, idéal pour profiter du paysage. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Ce lumineux espace de vie combine salle à manger et salon, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le design moderne et épuré, avec ses touches de couleur, crée une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. Le mobilier en bois clair et la décoration moderne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'unités épurées, d'un plan de travail en granit noir et d'appareils électroménagers intégrés, dont un lave-linge. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit double confortable, d'une coiffeuse élégante et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Cette chambre d'enfant rose est joliment décorée avec un lit en forme de maison, des jouets et des décorations murales ludiques. L'espace lumineux et coloré est idéal pour le jeu et le repos. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Cette salle de bain moderne dispose de deux lavabos, d'une douche séparée et d'une baignoire autoportante, le tout dans un agencement élégant avec des finitions en bois et en carrelage. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Ce dressing moderne et épuré offre des rangements optimisés avec ses portes laquées blanches et ses poignées discrètes. Le sol en parquet clair apporte une touche de chaleur à cet espace fonctionnel. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur la vallée. Le jardin paysager, agrémenté d'une allée de pas japonais, invite à la détente. Idéal pour profiter des soirées d'été. Agence Des Palais - L'Escarène
  • Superbe terrasse offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité, avec un espace gazonné et un coin repas ombragé. Un lieu de vie exceptionnel. Agence Des Palais - L'Escarène
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