- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
La Baule-Escoublac
- Maison de ville
- Parfait état
468 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c020a9af-7700-4a36-a42f-182275e4dd1f
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 35,68 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 137 m²
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Séjour 19,70 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
d'Une surface de 50 m² au sol environ, elle propose au rez de chaussée : un séjour donnant sur les extérieurs orientés au sud et à l'ouest, une cuisine indépendante équipée et aménagée de meubles hauts et bas, une salle d'eau, des wc avec lave-mains.
A l'étage : deux jolies chambres pourvues de nombreux rangements.
Dans le jardin parfaitement aménagé, un abri fabriqué sur mesure est à disposition.
Idéalement située cette maison allie confort et cadre de vie privilégié, une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de La Baule Benoit et du Pouliguen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 407 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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44510 Pouliguen