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Maison à vendre
3 pièces • 87,72 m2 La Ciotat

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

429 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 700 €

Réf. Orpi : 9f5383e0-c3c6-4fc9-a0d8-22f3f5985525

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87,72 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 150 m²

  • Séjour 52,04 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

** Maison 3 pièces 88 m2 + remise 24 m2 - Stationnements et jardin **. Orpi Mougel Immobilier vous propose à la vente cette nouveauté, très rare sur le marché Ciotaden !

Jolie maison contemporaine T3/4, construite en 2017, implantée dans un écrin de verdure, avec vue exclusivement sur la nature et aucun vis-à-vis.
Cette maison, mitoyenne d'un côté, d'une superficie habitable de 88 m2, se compose d'une grande chambre de 24 m2 au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau / WC, et à l'étage, une seconde salle d'eau avec WC, un grand double séjour/cuisine de plus de 51 m2 donnant directement sur le très joli jardin parfaitement exposé Sud/Ouest.
Une remise de 24 m2 au rez-de-chaussée, attenante à la maison, permet d'avoir en complément soit un atelier ou même de créer une grande chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau.
L'immense séjour permet également de créer une troisième chambre très facilement.

Côté stationnement, cette maison bénéficie de deux places privatives juste devant et d'autres stationnements libres à disposition.

Ce bien fait partie d'une petite copropriété, "cachée" au fond d'une impasse, de seulement 5 maisons. Sa quote-part de charges représente environ 70 € mensuels.

Produit très rare à la vente, contactez-nous pour obtenir un rdv !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 43 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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4 Rue Du Maréchal Joffre
13600 La Ciotat

07 57 59 61 45

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