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  • Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • La Garde

  • Maison de ville
  • Neuf

390 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fecc1c5f-f1a0-4e2b-bb26-cbc60949ed97

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 100 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 10 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

A vendre, le Rocher de La Garde - Maison de ville de 100 m² entièrement rénovée, terrasse, box et cave. Vivez le "tout à pied" au cœur de La Garde !
La maison se situe dans le quartier dit du rocher, à quelques pas du marché provençal, des commerces, des restaurants, des écoles et des animations du centre-ville
Les plages du Pradet et de Carqueiranne ainsi que les axes autoroutiers sont accessibles en seulement 10 minutes

Rénovation d’exception : posez vos valises !
Idéalement située dans le secteur historique, pittoresque et très recherché du Rocher à La Garde, venez découvrir cette magnifique maison de ville de 100 m² habitables. Intégralement rénovée à neuf offrant le cachet unique de l'ancien allié au confort du moderne

Au rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse intimiste exposée ouest, parfaite pour des moments de convivialité à l'abri des regards
Au 1er étage : l'espace nuit est conçu pour le confort, il se compose de deux suites parentales, chacune disposant de son propre dressing privatif et de sa salle d’eau moderne

La maison a bénéficié d'une réhabilitation totale et minutieuse
Climatisation réversible, isolation complète (murs et sols) et double vitrage pour une excellente efficacité énergétique.
Électricité et plomberie entièrement refaites à neuf et toiture entièrement vérifiée

Les "+" rares en centre-ville
Un box : un atout rare et indispensable dans le secteur du Rocher
Une cave saine de 40m² : idéale pour le stockage ou les amateurs de vin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une charmante maison de village en pierre, avec une façade texturée de couleur pêche et des volets rouges. L'entrée est accessible par un escalier extérieur, et un petit jardin fleuri ajoute du cachet à la propriété. Agence Papazian Des Sablettes - La Garde

Maison à vendre - 3 pièces •

390 000 € * prix indicatif

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Agence Papazian Des Sablettes

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Résidence Tamaris Bay II
83500 La Seyne Sur Mer Cedex

04 98 00 20 18

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4.7 https://www.orpi.com/agencepapazianlaseyne/ 0 5 115 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison de village en pierre, avec une façade texturée de couleur pêche et des volets rouges. L'entrée est accessible par un escalier extérieur, et un petit jardin fleuri ajoute du cachet à la propriété. Agence Papazian Des Sablettes - La Garde
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un plancher en bois et un toit en bambou, offrant un cadre rustique et aéré. L'aménagement suggère un lieu de détente ou une terrasse, baigné de lumière naturelle filtrée. Agence Papazian Des Sablettes - La Garde
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central spacieux avec un plan de travail noir. Les meubles en bois clair et l'éclairage contemporain créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Agence Papazian Des Sablettes - La Garde
  • Ce salon moderne et épuré dispose d'un canapé en cuir noir, d'une table basse, d'un meuble TV suspendu et d'une télévision murale. Les murs blancs et le parquet créent une atmosphère lumineuse et spacieuse. Agence Papazian Des Sablettes - La Garde
  • Cette photo présente une salle à manger et un coin cuisine modernes. La salle à manger dispose d'une grande table en bois et de chaises noires, tandis que le coin cuisine est équipé d'un bar et de tabourets. Les murs sont décorés d'œuvres d'art colorées. Agence Papazian Des Sablettes - La Garde
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre apporte de la clarté, tandis qu\'une porte vitrée noire sépare les espaces. L\'éclairage encastré complète le design moderne. Agence Papazian Des Sablettes - La Garde
  • Cette salle de bain moderne présente une double vasque, une douche à l'italienne élégante et des finitions noires et dorées. Le design épuré et les matériaux de qualité créent un espace luxueux et fonctionnel. Agence Papazian Des Sablettes - La Garde
  • Ce bien immobilier présente un design intérieur moderne avec une séparation en bois sombre, un éclairage soigné et des finitions épurées. Les espaces sont lumineux et ouverts, offrant une atmosphère contemporaine et accueillante. Agence Papazian Des Sablettes - La Garde
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche à l'italienne avec des détails noirs élégants, un porte-serviettes chauffant et une finition soignée. L'espace adjacent, visible à travers une porte ouverte, suggère une continuité architecturale. Agence Papazian Des Sablettes - La Garde
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une charmante maison de village en pierre, avec une façade texturée de couleur pêche et des volets rouges. L'entrée est accessible par un escalier extérieur, et un petit jardin fleuri ajoute du cachet à la propriété. Agence Papazian Des Sablettes - La Garde

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