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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • La Madeleine

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

288 750 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 573bc400-d9cc-4045-9ec5-b53c15d7f328

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 60 m²

  • Séjour 19,86 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

À Vendre – Maison Rénovée avec Terrasse – La Madeleine. Le bien en résumé
Au cœur d'un secteur recherché de La Madeleine, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie clé en main. Séduisante par la fluidité de ses volumes et l'alliance des matériaux (briques apparentes, parquet, verrière), elle profite d'une belle luminosité naturelle traversante grâce à son puits de lumière. Un bien chaleureux sans travaux à prévoir !

Caractéristiques clés
- Agencement :
Au rez-de-chaussée : Espace d'entrée avec rangements, bel espace salon-salle à manger chaleureux avec parquet et mur de briques, cuisine semi-ouverte avec verrière, entièrement équipée sous puits de lumière, WC séparés.
Au 1er étage : Palier desservant une première belle chambre, une grande salle de bains (douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque, toilettes).
Au 2ème étage : Deuxième chambre sous combles avec vélux et un espace bureau dédié idéal pour le télétravail, accès à une mezzanine pour du rangement supplémentaire.
- Extérieurs & Annexes : Terrasse carrelée intimiste sans vis-à-vis et grande cave en sous-sol pour le stockage et le bricolage.

Quartier & Environnement
- Secteur : Quartier prisé et calme de La Madeleine.
- Commerces & Services : Boulangerie, supermarchés, marché local, pharmacies et commerces de proximité accessibles à pied.
- Écoles : Écoles maternelles, primaires et collèges à proximité immédiate.
- Transports & Accès : Lignes de bus proches, accès rapide au tramway, gares Lille Flandres / Lille Europe et axes routiers.

Une superbe opportunité sur La Madeleine, idéale pour un premier achat coup de cœur, un jeune couple ou des citadins à la recherche d'une maison clé en main avec extérieur et espace télétravail.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence RD

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
83 Rue du Président Georges Pompidou
59110 La Madeleine

03 66 76 91 79

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Informations

  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et moderne, avec un salon spacieux doté d'un canapé confortable et d'une table basse. La salle à manger adjacente, avec sa grande table en bois, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Les finitions de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence RD - La Madeleine
  • Ce lumineux appartement de type T2, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec un salon confortable et une cuisine fonctionnelle. La décoration soignée et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance. Une opportunité à saisir rapidement. Agence RD - La Madeleine
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et moderne, avec un escalier en colimaçon, des étagères murales et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est soignée, mêlant fonctionnalité et esthétique. Agence RD - La Madeleine
  • Ce salon-salle à manger lumineux et chaleureux offre un espace de vie convivial. La décoration soignée, avec ses touches de brique apparente et ses luminaires design, crée une atmosphère moderne et accueillante. Idéal pour se détendre ou recevoir. Agence RD - La Madeleine
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec un coin repas adjacent. La décoration moderne et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Agence RD - La Madeleine
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne est équipée d'électroménagers intégrés et de plans de travail en bois. Les placards blancs offrent un grand espace de rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence RD - La Madeleine
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de travail pratique avec ses plans de travail en bois, ses appareils électroménagers modernes et ses rangements optimisés. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Agence RD - La Madeleine
  • Cette photo présente une cour extérieure avec une petite table et des chaises, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Le revêtement en bois et le mur en pierre ajoutent du charme à cet espace extérieur. Agence RD - La Madeleine
  • Cette photo présente une cour intérieure avec un ensemble de bistro en métal bleu turquoise, un vélo et des murs en briques apparentes. L'espace est aménagé pour offrir un coin extérieur fonctionnel et charmant. Agence RD - La Madeleine
  • Ce bien immobilier présente une entrée fonctionnelle avec un porte-manteau, un miroir et un espace de rangement pratique. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère accueillante et moderne. Agence RD - La Madeleine
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère paisible et accueillante. Agence RD - La Madeleine
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, des étagères murales décorées et une ambiance chaleureuse. La pièce est baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Agence RD - La Madeleine
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle dispose d'une baignoire, de deux lavabos et de toilettes. Les rangements intégrés et l'étagère offrent un espace de stockage appréciable. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Agence RD - La Madeleine
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo sur un meuble de rangement spacieux et un miroir. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. Agence RD - La Madeleine
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une douche, une baignoire et des rangements pratiques. Les couleurs vives des serviettes ajoutent une touche de gaieté à cet espace moderne. Agence RD - La Madeleine
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double. Un bureau et une chaise sont présents, ainsi qu'un radiateur et une fenêtre pour la luminosité. L'ensemble présente un style simple et fonctionnel. Agence RD - La Madeleine
  • Ce bureau aménagé sous pente offre un espace de travail fonctionnel et lumineux grâce à sa fenêtre de toit. Il est complété par un coin rangement et une touche de décoration murale moderne. Agence RD - La Madeleine
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit d'appoint, un bureau et un vélo d'appartement. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un velux, et d'un papier peint décoratif. Agence RD - La Madeleine
  • Ce hall d'entrée lumineux et fonctionnel offre un accès direct à l'étage par un escalier blanc. Un meuble de rangement pratique et des étagères intégrées optimisent l'espace. Agence RD - La Madeleine
  • Cette photo montre une cave ou un sous-sol brut, avec des murs en briques apparentes et un sol carrelé. Des sacs, des caisses et du matériel de rangement sont visibles, suggérant un espace de stockage. Agence RD - La Madeleine
  • Cette photo montre une pièce en cours de rénovation, avec des murs en briques apparentes et du matériel de chantier. Des travaux de démolition semblent avoir été effectués sur un mur. Agence RD - La Madeleine
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    Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et moderne, avec un salon spacieux doté d'un canapé confortable et d'une table basse. La salle à manger adjacente, avec sa grande table en bois, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Les finitions de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence RD - La Madeleine

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