• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 65 m2 La Rochelle

  • À rénover

185 500 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 560f5146-01c2-48d2-92de-5a9ad63286a9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 75 m²

  • Séjour 19,16 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

À 1 km du Vieux-Port de La Rochelle – Maison à rénover avec cour privative. EXCLUSIVITE ORPI!
À seulement 1 km du Vieux-Port de La Rochelle, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.
Elle se compose d’une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée, et à l’étage, de deux chambres ainsi qu’une salle de bain. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les volumes et les prestations selon vos envies.
Vous profiterez également d’une agréable cour privative d’environ 20 m², un véritable atout pour savourer des moments en extérieur en plein cœur de la ville.
Son emplacement recherché, sa proximité des commodités et son fort potentiel après travaux en font un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 304 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 304 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 3 pièces • 65 m2

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24, bis avenue Commandant Lisiack
17440 Aytré

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-la-rochelle-17000-560f5146-01c2-48d2-92de-5a9ad63286a9/ 0 5 148 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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