• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • La Rochelle

  • À rénover

336 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dc477b7d-24ca-403a-834b-c61a59ee47da

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 555 m²

  • Séjour 26 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison avec POTENTIEL - Quartier Petit Marseille (La Rochelle)- Parcelle de 555 m² - Garage/Atelier. Située dans le quartier très recherché du Petit Marseille à La Rochelle, cette maison individuelle de 1968, implantée sur une parcelle de 555 m², offre un fort potentiel d’aménagement après rénovation.
Composition :
Entrée avec placard et accès direct au garage,
Cuisine indépendante avec accès terrasse,
Salon / salle à manger avec cheminée,
Deux chambres avec placards,
Salle de bain,
WC indépendant,
Sous-sol total : 73 m²
Garage • Atelier • Stockage • Aménagement possible.
Extérieur :
Terrain piscinable.
Possibilité d’extension grâce au passage latéral.
Atouts du secteur :
10 min en vélo du Vieux-Port grâce à la piste cyclable.
Commerces & écoles à proximité.
Quartier recherché et agréable.
Beau potentiel – À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 364 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 96 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 364 96
Émissions GES F 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
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17690 Angoulins Sur Mer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-la-rochelle-17000-dc477b7d-24ca-403a-834b-c61a59ee47da/ 0 5 147 avis clients

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