Maison à vendre
3 pièces •
La Rochelle
- À rafraîchir
249 100 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f7f86de8-0fe1-46fa-9a8c-a6805863c31b
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 54,99 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 85 m²
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Séjour 24,86 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Une adresse recherchée, un extérieur sans vis-à-vis, une vie de plain-pied possible : cette maison réunit les bases essentielles pour vivre confortablement.
Située dans le quartier prisé de La Trompette, elle développe environ 55 m² habitables et 64 m² au sol. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le patio à aménager et le passage vélo apportent un vrai plus au quotidien, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports et accès vers le centre-ville.
La maison nécessite un peu de rafraichissement, mais son emplacement et sa configuration en font une opportunité intéressante pour créer un bien à son image, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un secteur durablement demandé.
Un projet à fort potentiel, au cœur d’un quartier rochelais de qualité.
Prix : 249 100 € FAI
DPE : G – GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 543 kWh/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 € et 3084 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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