Maison à vendre
3 pièces • La Rochelle

  • À rafraîchir

249 100 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f7f86de8-0fe1-46fa-9a8c-a6805863c31b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54,99 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 85 m²

  • Séjour 24,86 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

La Rochelle – Quartier La Trompette Maison À Vendre. La Rochelle – La Trompette

Une adresse recherchée, un extérieur sans vis-à-vis, une vie de plain-pied possible : cette maison réunit les bases essentielles pour vivre confortablement.

Située dans le quartier prisé de La Trompette, elle développe environ 55 m² habitables et 64 m² au sol. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le patio à aménager et le passage vélo apportent un vrai plus au quotidien, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports et accès vers le centre-ville.

La maison nécessite un peu de rafraichissement, mais son emplacement et sa configuration en font une opportunité intéressante pour créer un bien à son image, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un secteur durablement demandé.

Un projet à fort potentiel, au cœur d’un quartier rochelais de qualité.

Prix : 249 100 € FAI
DPE : G – GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 543 kWh/m2.an

Consommation énergétique G 543

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 € et 3084 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une cour extérieure d'un bien immobilier, avec un mur en parpaings, une porte et des volets en bois. La végétation ajoute une touche de verdure à l'ensemble.
Agence Du Moulin - La Rochelle

Maison à vendre - 3 pièces •

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