Maison à vendre
3 pièces •
Lagord
- À rénover
449 000 €
- Honoraires : 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 500€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7e7eee66-ae81-4064-b312-a61525c3a494
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 76,90 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 752 m²
Intérieur
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Cave à vin
-
Fioul
Extérieur
-
Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Implantée sur une parcelle de 752 m², maison de type 3 datant de 1949 offrant un fort potentiel d'évolution.
Le bien nécessite une rénovation complète et pourra convenir aux acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de réhabilitation ambitieux. La configuration et les caractéristiques du terrain permettent également d'envisager une démolition de l'existant afin d'optimiser l'occupation de la parcelle et de développer un projet neuf plus adapté aux règles d'urbanisme en vigueur.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 415 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 118 kgeqCO2/m².an
415
118
118
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17000 La Rochelle
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