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  • Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • Latoue

  • Bon état

139 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2835cd6f-2a56-4368-8b72-88e77b7599e3

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 127 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 920 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied 126 m². EXCLUSIVITE - Cadre paisible près du lac de Latoue

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et entourée de nature ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 126 m², implantée sur un beau terrain de 1 920 m², dans un environnement calme et verdoyant donnant sur le lac de Latoue.

La maison offre de très beaux volumes avec une grande cuisine de 25 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu’un salon de 33 m², lumineux et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une très belle chambre de 24 m², et une salle d’eau de 5,8 m².

Un vaste cellier de 26 m² apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le rangement, la buanderie, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un abri voiture et de deux box de rangement. La maison se trouve le long d’une route très discrète, offrant un cadre de vie paisible et préservé.

Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage, de moustiquaires sur l’ensemble des ouvertures, ainsi que de travaux d’isolation réalisés sur une partie des murs et dans les combles.

Une maison fonctionnelle, aux volumes généreux, parfaite pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la vie de plain-pied. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et la qualité de son environnement.

Ce cadre de vie rare mérite d’être découvert : contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et vous projeter au bord du lac de Latoue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1820 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un abri pour voiture attenant. La façade est de couleur crème avec des volets en bois marron. Une clôture en pierre et en fer forgé borde la propriété. Le tout est situé dans un environnement verdoyant. Avenir Comminges - Latoue

Maison à vendre - 3 pièces •

139 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un abri pour voiture attenant. La façade est de couleur crème avec des volets en bois marron. Une clôture en pierre et en fer forgé borde la propriété. Le tout est situé dans un environnement verdoyant. Avenir Comminges - Latoue
  • Cette cuisine moderne et spacieuse dispose d'un îlot central fonctionnel, d'unités de rangement élégantes et d'une finition en bois chaleureuse. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. Avenir Comminges - Latoue
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central en bois, d'unités bleu pastel et d'appareils électroménagers intégrés, offrant un espace élégant et pratique. Avenir Comminges - Latoue
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central en bois et de placards bleu sarcelle. L'espace est lumineux et ouvert, avec un réfrigérateur en acier inoxydable et des finitions soignées. Avenir Comminges - Latoue
  • Ce salon lumineux et spacieux comprend un canapé bleu confortable, une cheminée en briques, une télévision murale et des meubles en bois. Le sol carrelé et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avenir Comminges - Latoue
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger avec table en bois et chaises, adjacente à un salon meublé d'un canapé bleu et d'une cheminée. La pièce est lumineuse et bien agencée. Avenir Comminges - Latoue
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec une table en bois et des chaises, un buffet ancien, et un canapé bleu. La pièce est lumineuse et dispose d'une climatisation murale. Avenir Comminges - Latoue
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, complété par des rangements pratiques tels qu'une armoire et des étagères. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Avenir Comminges - Latoue
  • Cette chambre spacieuse dispose d'un grand lit, d'une coiffeuse, d'un bureau et d'une grande armoire. La pièce est bien éclairée et offre un espace de rangement généreux. Avenir Comminges - Latoue
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée et moderne. Elle comprend un lit double, des tables de chevet, une télévision et une unité de climatisation, le tout dans une ambiance lumineuse et accueillante. Avenir Comminges - Latoue
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit simple, d'un bureau avec chaise, et d'une armoire. La pièce est lumineuse grâce à sa fenêtre donnant sur l'extérieur. Idéale pour un étudiant ou une personne seule. Avenir Comminges - Latoue
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec lave-linge, sèche-linge, évier et espace de rangement. La pièce est bien organisée, offrant un environnement pratique pour les tâches ménagères. Avenir Comminges - Latoue
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une double vasque, une douche séparée et de nombreux rangements. La décoration est soignée, offrant un espace fonctionnel et élégant. Avenir Comminges - Latoue
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'arbres et de fleurs, invite à la détente. Un espace extérieur charmant et soigné. Avenir Comminges - Latoue
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant avec deux arbres matures. Un garage double est visible sur la droite, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique. Le paysage environnant suggère un environnement paisible. Avenir Comminges - Latoue
  • Propriété rurale offrant un vaste espace extérieur verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La présence d'arbres matures et d'une petite mare avec des oies ajoute au charme champêtre. Un bâtiment annexe est visible sur la gauche. Avenir Comminges - Latoue
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une grande pelouse verdoyante, des arbres matures et une piscine bleue. La maison, avec sa façade en pierre et son toit en tuiles, promet un espace de vie agréable et fonctionnel. Avenir Comminges - Latoue
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à un plan d'eau paisible. Les espaces verts soignés et la proximité de la nature en font un lieu idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Avenir Comminges - Latoue
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un abri pour voiture attenant. La façade est de couleur crème avec des volets en bois marron. Une clôture en pierre et en fer forgé borde la propriété. Le tout est situé dans un environnement verdoyant. Avenir Comminges - Latoue
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets en bois marron et une entrée accueillante. Le revêtement extérieur est un mélange de crépi blanc et d'une bande de couleur verte au niveau du sol. Un espace de stationnement asphalté se trouve devant la propriété. Avenir Comminges - Latoue
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de plain-pied avec un abri pour voiture attenant. La façade est de couleur crème avec des volets en bois marron. Une clôture en pierre et en fer forgé borde la propriété. Le tout est situé dans un environnement verdoyant. Avenir Comminges - Latoue

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Avenir Comminges

16 boulevard Charles de Gaulle
31800 Saint-Gaudens

05 31 61 40 30

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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