Maison à vendre
3 pièces • Lavault-Sainte-Anne

À rénover

77 500 €

Honoraires : 5.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d8f31ee3-73b7-4a4b-a29a-a3d2be77cfbf

L'essentiel

3 pièces
Surface 88 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 3 739 m²
Séjour 15,24 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Dépendance
Cave

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L'avis de l'agent

Maison à rénover avec terrain – Lavault-Sainte-Anne. REF : 41802
Gros potentiel & emplacement idéal à Lavault Saint Anne !

Cette maison de 1959 d'une surface d'environ 88 m² attend son nouveau projet de vie.

Les atouts du bien :
Découvrez une maison lumineuse comprenant un séjour agréable, deux chambres, une salle d'eau et un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement.

Véritable point fort de cette propriété, vous profiterez de 3 739 m² de terrain répartis sur 5 parcelles, offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de loisirs, stationnement ou encore projet d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Un garage attenant à ce bien ainsi qu'une dépendance sur le terrain complète l'ensemble.

Des travaux importants sont à prévoir (isolation, redistribution des pièces, rafraîchissement global), vous permettant de créer un espace sur-mesure à forte performance énergétique.

Prix de vente : 77 500 €
DPE : F/C

Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou artisans souhaitant valoriser un bien avec un bel emplacement.
Contactez-nous au 04 70 05 05 05 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr