- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 40,90 m2
Le Havre
- À rénover
42 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 13 lots
- Charges annuelles : 248 €
Réf. Orpi : a95a6a1f-e3b9-4009-8382-c860e7f45a54
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 40,90 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 31 m²
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Séjour 18,10 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Profitant du calme d'un fond de cour tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette maison s'inscrit au cœur d'un quartier en plein essor, à quelques mètres de son vaste projet de réhabilitation qui accueillera un magnifique parc, de nouvelles écoles et sera desservi par la nouvelle ligne de tramway.
Agencée sur trois niveaux, elle propose :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie (16,41 m²) et salle d'eau (3,33 m²) ;
- au 1er étage : un bel espace de 16,41 m² à aménager en chambre ;
- 2ème étage : un bureau de 4,75 m² Carrez (10,59 m² au sol).
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif original.
Charges annuelles de copropriété: 248€
Foncier: 444€
La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Elle comprend 41 lots, dont 13 lots d'habitation.
L'étiquette du DPE est en G 434 kWh/m² et l'indice GES en C 17 kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2460€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Lucie EUDIER MARREAU, Agent commercial (N° RSAC 990 082 166, immatriculée au RCS du Havre).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
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76600 Le Havre
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