Maison à vendre
3 pièces • Le Havre

Maison mitoyenne
À rafraîchir

250 000 €

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 645d6e6e-ea19-4daa-9c72-c82514f3c6e5

L'essentiel

3 pièces
Surface 83 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 348 m²
Séjour 33,57 m²

Intérieur

Grenier
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MAISON A VENDRE - SANVIC - BEAU POTENTIEL

Venez découvrir cette maison de 83m² habitables + 83m2 de combles aménageables dans le secteur recherché de Sanvic.

Sur une parcelle de 348m2, cette maison bénéficie d'un balcon/terrasse et d'un jardin arboré exposé plein Sud.
Elle offre une vie de plain pied et bénéficie d'une configuration fonctionnelle.

L'entrée dessert une cuisine de 10m2, un WC indépendant, un séjour lumineux de 25 m² et un salon de 9m2 (pouvant être recloisonner pour y faire une chambre), deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de douche.

A l'étage, vous bénéficierez d'un vaste comble aménageable (2 fenêtres de toit déjà existantes), permettant de créer plusieurs chambres supplémentaires, points d'eau, salle de jeux etc...

Le sous-sol complet semi enterré offre du stationnement ainsi que plusieurs zones de stockage, de rangement et/ou d'atelier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais vous laisse néanmoins toute la liberté afin d'aménager ce bien selon vos goûts et vos besoins et ainsi, bénéficier d'une surface de 160m2 habitables en plein Sanvic.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250000 €
Dont honoraires d'agence charge acquéreur : 10000 €

Cette annonce vous est proposée par Mr GRANDON Pierre, Agent Commercial, N° RSAC 938 816 477 immatriculé à la CCI du Havre.

L'étiquette du DPE est en F et l'indice GES en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580€ et 3550€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour parler à l’un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , TAPEZ LE CHOIX 3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr