• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Le Tampon

  • À rénover

240 000 €

  • Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 124cbfb7-8c82-49e1-8825-58e6a92afe92

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,14 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 756 m²

  • Séjour 22,18 m²


Intérieur

  • Électricité


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

ORPI TAMPON- Maison F3 sur 1900m² de terrain. ORPI vous propose en exclusivité cette maison de type F3 d’environ 68 m², à rénover ou à détruire, située dans le secteur calme du 22ème km. Un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur les montagnes, à seulement quelques minutes des commodités.

Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 1 900 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel : classée en zone UC, la réglementation vous autorise à construire jusqu’à 9 m à l’égout du toit et 13 m au faîtage, soit R+2+ combles, sans coefficient d’occupation du sol. Ce vaste terrain permet d’envisager plusieurs constructions, idéales pour un projet familial ou un investissement.

Composition de la maison existante (F3 – 68 m² env.)
- Un sas d’entrée
- Un espace cuisine (à aménager)
- Un séjour
- Deux chambres
- Une salle de bains avec WC

À l’extérieur, vous profitez d’un vaste terrain à modeler selon vos envies (jardin paysager, espace détente, projet immobilier...).

Caractéristiques techniques
- Fosse septique
- Taxe foncière : 568€/an

En résumé : une maison à rénover ou à détruire, sur un superbe terrain constructible, offrant un beau potentiel pour les investisseurs comme pour les particuliers en quête d’un projet sur mesure.

Prix FAI : 240 000€ FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

240 000 €

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MVS Saint Pierre

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30 Rue De La Cayenne
97410 Saint Pierre

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-le-tampon-97418-124cbfb7-8c82-49e1-8825-58e6a92afe92/ 0 5 61 avis clients

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