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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 140 m2 Leforest

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

184 690 €

  • Honoraires : 0.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (184 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : af7970ef-6b77-4d69-959c-d6da960e1a2e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 140 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 776 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI AUBY – Maison de 140 m² à vendre à Leforest. Un véritable cocon familial au cœur de la ville, alliant calme, beaux volumes et espaces de vie chaleureux.
En plein centre-ville de Leforest, dans une rue à sens unique, calme et non passante, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle de 140 m², idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat.
Elle se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour agréable et lumineux
Une véranda, offrant un bel espace de vie supplémentaire
Une cuisine
Une cave
Un WC indépendant
À l’étage :
Deux chambres
Une salle de bain avec WC
Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute intimité.
Un garage complète ce bien.
Les + :
Emplacement central tout en restant au calme
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Contactez ORPI Auby au 03 27 89 53 08 dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Pour tout renseignement, contactez : ORPI 40b rue Léon Blum 59950 AUBY, tel 03.27.89.53.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Voyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (184 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 396 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 80 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 396 80
Émissions GES F 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3780 € et 5080 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier à Leforest, géré par ORPI Auby, présente un salon lumineux avec un canapé, un fauteuil et une télévision. On y trouve également une table basse en bois et une cheminée décorative. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Maison à vendre - 3 pièces • 140 m2

184 690 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Auby

  • Vente
  • Location
  • Achat
40 Rue Léon Blum
59950 Auby

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-leforest-62790-af7970ef-6b77-4d69-959c-d6da960e1a2e/ 0 5 115 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier à Leforest, géré par ORPI Auby, présente un salon lumineux avec un canapé, un fauteuil et une télévision. On y trouve également une table basse en bois et une cheminée décorative. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Leforest. On y voit un salon avec un accès à une salle à manger. L'agence ORPI Auby gère cette propriété.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Leforest. On y observe un salon avec cheminée, un coin salon et un accès à une autre pièce. L'agence ORPI Auby gère cette propriété.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Leforest. On y voit un intérieur lumineux avec un salon et une salle à manger. L'agence ORPI Auby est en charge de ce bien. La décoration est classique et chaleureuse.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Leforest. On y observe une table ronde, un buffet en bois et un lustre. L'agence ORPI Auby gère cette propriété.
  • Cette propriété à Leforest, gérée par ORPI Auby, présente une cuisine lumineuse avec des éléments en bois et un coin repas attenant. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres et au plafond vitré.
  • Cette propriété à Leforest, présentée par ORPI Auby, offre une cuisine spacieuse et lumineuse. Les finitions en bois et les équipements modernes créent un espace fonctionnel et accueillant.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Leforest. On y distingue une table en bois, des chaises et un buffet. L'agence ORPI Auby est en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Leforest. On y observe une table en bois entourée de chaises, ainsi qu'un buffet. L'agence ORPI Auby gère ce bien. La pièce est décorée avec goût.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Leforest. On y observe un espace de vie avec une table, des chaises, et une armoire en bois. L'agence ORPI Auby gère cette propriété.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Leforest, géré par l'agence ORPI Auby. On observe un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un coin repas et un accès à une autre pièce. Le style est chaleureux et accueillant.
  • Cette photo présente une propriété à Leforest, mise en vente par l'agence ORPI Auby. On observe une véranda lumineuse avec une table et des chaises, ainsi qu'une vue sur le jardin. L'intérieur semble spacieux et bien entretenu.
  • Cette propriété à Leforest, gérée par ORPI Auby, présente un hall d'entrée lumineux avec un escalier en bois menant aux étages supérieurs. Les murs blancs et le sol carrelé créent une atmosphère accueillante et moderne.
  • Cette chambre à Leforest, présentée par ORPI Auby, offre un espace lumineux avec un lit double. On y trouve également un bureau et un miroir, le tout dans un cadre sobre et élégant.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Leforest, est proposée par ORPI Auby. Elle présente une baignoire, une douche et un meuble vasque moderne. L'espace est bien agencé et fonctionnel.
  • Cette chambre spacieuse, située à Leforest, présente un aménagement chaleureux avec un lit en bois et de grands placards. L'agence ORPI Auby gère ce bien immobilier. La pièce est bien éclairée.
  • Cette photo présente un jardin à Leforest, potentiellement en vente par l'agence ORPI Auby. On y voit une balançoire, un arbre imposant et une allée en dalles, suggérant un espace extérieur à aménager.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier à Leforest, géré par ORPI Auby, présente un salon lumineux avec un canapé, un fauteuil et une télévision. On y trouve également une table basse en bois et une cheminée décorative. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.

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ORPI Auby

40 Rue Léon Blum
59950 Auby

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