Immobilier à Leforest
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Leforest en quelques chiffres
Leforest est une ville de 7 000 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Leforest est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Douai ou 19 minutes en voiture.
1-Immobilier
| Critères | Leforest | Comparé au département Pas-de-Calais |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Leforest 5 log/ha |
Pas-de-Calais 1 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Leforest
56 %
|
Pas-de-Calais
57 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Leforest 1972 |
Pas-de-Calais 1969 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Leforest
5 %
|
Pas-de-Calais
14 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Leforest
3 %
|
Pas-de-Calais
5 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Leforest
29 %
|
Pas-de-Calais
20 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Leforest
33 %
|
Pas-de-Calais
26 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Leforest NA |
Pas-de-Calais NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Leforest
40 %
|
Pas-de-Calais
17 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Leforest
94 %
|
Pas-de-Calais
78 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Leforest
6 %
|
Pas-de-Calais
22 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Leforest Maisons récentes |
Pas-de-Calais Maisons récentes |
2-Habitants
| Critères | Leforest | Comparé au département Pas-de-Calais |
|---|---|---|
|
Densité de population
Habitants par km²
|
Leforest 1 147 hab/km² |
Pas-de-Calais 220 hab/km² |
|
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Leforest
29 %
|
Pas-de-Calais
26 %
|
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Leforest
54 %
|
Pas-de-Calais
57 %
|
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Leforest
17 %
|
Pas-de-Calais
17 %
|
|
Age moyen
Age médian
|
Leforest 39 ans |
Pas-de-Calais 40 ans |
|
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Leforest 7 056 habitants |
Pas-de-Calais 1 473 814 habitants |
|
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Leforest 2,6 personnes/ménage |
Pas-de-Calais 2,4 personnes/ménage |
|
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Leforest ND |
Pas-de-Calais 2 380 euros / mois |
|
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Leforest
40 %
|
Pas-de-Calais
38 %
|
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Leforest
60 %
|
Pas-de-Calais
62 %
|
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Leforest
25 %
|
Pas-de-Calais
26 %
|
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Leforest
15 %
|
Pas-de-Calais
18 %
|
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Leforest
17 %
|
Pas-de-Calais
26 %
|
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Leforest
84 %
|
Pas-de-Calais
85 %
|
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Leforest
0 %
|
Pas-de-Calais
0 %
|
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Leforest Familles |
Pas-de-Calais Salariés |
|
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Leforest
20 %
|
Pas-de-Calais
20 %
|
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Leforest
13 %
|
Pas-de-Calais
14 %
|
3-Environnement
| Critères | Leforest | Comparé au département Pas-de-Calais |
|---|---|---|
|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Leforest 15 km |
Pas-de-Calais NA km |
|
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Leforest Aucune fleur |
Pas-de-Calais NA |
|
Surface
Km²
|
Leforest 6,2 Km² |
Pas-de-Calais 6698,8 Km² |
|
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Leforest 4,6 équip/km² |
Pas-de-Calais 5 équip/km² |
|
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Leforest
52 %
|
Pas-de-Calais
88 %
|
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Leforest 0,4 station/km² |
Pas-de-Calais 0,9 station/km² |
|
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Leforest |
Pas-de-Calais ND |
|
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Leforest Petite ville et périphérie |
Pas-de-Calais Espace agricole |
|
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Leforest 719 mm par an |
Pas-de-Calais 720 mm par an |
|
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Leforest 1606 heures par an |
Pas-de-Calais 1700 heures par an |
|
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Leforest Supermarché à proximité |
Pas-de-Calais ND |
|
Restaurants
Densité de restaurants
|
Leforest Peu nombreux |
Pas-de-Calais ND |
|
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Leforest Tout à proximité |
Pas-de-Calais ND |
|
Commerces
Densité de commerces
|
Leforest Nombreux |
Pas-de-Calais ND |
|
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Leforest Un peu animée |
Pas-de-Calais ND |
|
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Leforest Très nombreux |
Pas-de-Calais ND |
|
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Leforest Peu desservi |
Pas-de-Calais ND |
|
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Leforest Calme |
Pas-de-Calais ND |
|
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Leforest 1 |
Pas-de-Calais 83 |
|
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Leforest 0 |
Pas-de-Calais 484 |
|
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Leforest 10 |
Pas-de-Calais 2289 |
4-Education
| Critères | Leforest | Comparé au département Pas-de-Calais |
|---|---|---|
|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Leforest 1,9 étab/km² |
Pas-de-Calais 2,5 étab/km² |
|
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Leforest Aucun lycée général ni technique |
Pas-de-Calais
91 %
|
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Leforest 5 |
Pas-de-Calais 1677 |
|
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Leforest 0 |
Pas-de-Calais 15 053 |
|
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Leforest 0 |
Pas-de-Calais 1 344 |
|
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Leforest 0 |
Pas-de-Calais 443 |
|
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Leforest 1 |
Pas-de-Calais 143 |
5-Commerces
| Critères | Leforest | Comparé au département Pas-de-Calais |
|---|---|---|
|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Leforest 1410 hab/médecin |
Pas-de-Calais 1100 hab/médecin |
|
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Leforest Calme |
Pas-de-Calais Calme |
|
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Leforest 0,1 tous les 100m |
Pas-de-Calais 0,1 tous les 100m |
|
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Leforest 0,6 tous les 100m |
Pas-de-Calais 0,6 tous les 100m |
|
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Leforest
5 %
|
Pas-de-Calais
9 %
|
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Leforest
-6 %
|
Pas-de-Calais
0 %
|
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Leforest
4 %
|
Pas-de-Calais
9 %
|
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Leforest 2 |
Pas-de-Calais 725 |
|
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Leforest 60 commerces de proximité |
Pas-de-Calais 17 510 commerces de proximité |
|
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Leforest 7 |
Pas-de-Calais 2602 |
6-Politique
| Critères | Leforest | Comparé au département Pas-de-Calais |
|---|---|---|
|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Leforest Christian MUSIAL (18/05/2020) |
Pas-de-Calais NA |
|
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Leforest
51,8 %
|
Pas-de-Calais ND |
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Leforest
42,51 %
|
Pas-de-Calais
47,95 %
|
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Leforest
57,49 %
|
Pas-de-Calais
52,05 %
|
7-Sécurité
| Critères | Leforest | Comparé au département Pas-de-Calais |
|---|---|---|
|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Leforest 38,8 pour 1 000 habitants |
Pas-de-Calais 26,6 pour 1 000 habitants |
|
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Leforest 5,6 pour 1 000 habitants |
Pas-de-Calais 4,1 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
| Critères | Leforest | Comparé au département Pas-de-Calais |
|---|---|---|
|
Résidences
Nombre de résidences
|
Leforest 2 911 résidences |
Pas-de-Calais 703 927 résidences |
|
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Leforest
3 %
|
Pas-de-Calais
6 %
|
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Leforest
75 %
|
Pas-de-Calais
61 %
|
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Leforest
14 %
|
Pas-de-Calais
18 %
|
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Leforest
8 %
|
Pas-de-Calais
14 %
|
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Leforest
2 %
|
Pas-de-Calais
2 %
|
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Leforest
73 %
|
Pas-de-Calais
51 %
|
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Leforest
2 %
|
Pas-de-Calais
12 %
|
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Leforest
15 %
|
Pas-de-Calais
21 %
|
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Leforest
0 %
|
Pas-de-Calais
2 %
|
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Leforest
7 %
|
Pas-de-Calais
12 %
|
9-Diagnostic risques
| Critères | Leforest | Comparé au département Pas-de-Calais |
|---|---|---|
|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Leforest Oui |
Pas-de-Calais NA |
|
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Leforest Emissions en surface de gaz de mine, Inondation, Mouvement de terrain, Mouvements de terrains miniers, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Pas-de-Calais NA |
|
Sismicité
Zone de sismicité
|
Leforest faible |
Pas-de-Calais NA |
|
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Leforest 6 |
Pas-de-Calais NA |
|
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Leforest Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2000), Inondations consécutives à la RNP (2 jours en 2000), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différe |
Pas-de-Calais NA |
10-Logement
| Critères | Leforest | Comparé au département Pas-de-Calais |
|---|---|---|
|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Leforest B2 |
Pas-de-Calais NA |
|
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Leforest 47 |
Pas-de-Calais 5 521 |
|
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Leforest 0 |
Pas-de-Calais 86 |
|
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Leforest 75 |
Pas-de-Calais 11 104 |
|
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Leforest 0 |
Pas-de-Calais 221 |
|
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Leforest 73 |
Pas-de-Calais 6 659 |
|
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Leforest 6 586 |
Pas-de-Calais 642 694 |
|
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Leforest 65 |
Pas-de-Calais 4 689 |
|
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Leforest 6 093 |
Pas-de-Calais 529 125 |