Maison à vendre
3 pièces •
Léguevin
- À rénover
170 000 €
- Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (158 139€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 3f058e8d-4608-40e5-91e6-c255da1f4842
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 83 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 100 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Au cœur du village de Léguevin, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied (commerces, écoles, services), découvrez cette maison de 86 m² à repenser entièrement, idéale pour un projet sur mesure.
Véritable page blanche, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bien rare en centre-ville.
Les atouts :
- Emplacement exceptionnel en plein cœur du village
- Stationnement facile dans la rue
- Cheminée existante, apportant charme et authenticité
- Coin terrasse à l’arrière, au calme, à aménager selon vos envies
- Possibilité de créer un étage, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant
Cette maison est une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en profitant d’un environnement central et recherché.
Travaux à prévoir, mais un potentiel indéniable pour un projet ambitieux dans un secteur très prisé.
Une localisation idéale + un projet personnalisable = une valeur sûre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (158 139€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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31490 Leguevin