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Maison à vendre
3 pièces • 103,06 m2 Lens

  • Maison de ville
  • Bon état

151 690 €

  • Honoraires : 0.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (151 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 099668ef-9721-4bfb-a3c7-a68f38dd2d07

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 103 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 72 m²

  • Séjour 28,13 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison Bel-Étage de 103 m² à 2 pas de la Gare de Lens – Avec 3 garages !. L’alternative idéale à un appartement !

Vous cherchez le confort et la praticité d'un appartement sans vouloir payer de charges de copropriété ? Ce bien est fait pour vous ! L'agence Orpi Lens vous présente cette superbe maison de type bel-étage de 103 m², située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare de Lens.


Côté vie : Charme, luminosité et indépendance
Situé à l'étage pour plus de luminosité et de tranquillité, l'espace de vie vous offre :
Un beau séjour chaleureux mis en valeur par un très beau parquet.
Une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité.
Une salle de bains fonctionnelle et bien agencée.

️ Côté nuit & Également idéal pour le télétravail
2 belles chambres lumineuses.
1 espace bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce d'appoint selon vos besoins.

Les "Plus" Rares : Stockage & Revenu locatif potentiel
3 garages privés ! Un atout exceptionnel en hyper-proximité de la gare. Vous pouvez en utiliser un pour votre véhicule et louer les deux autres pour vous assurer un revenu complémentaire régulier !
Une grande cave pour un espace de stockage sain et pratique.

Pourquoi vous allez l'adorer ?
Emplacement stratégique : Gare et commodités accessibles à pied (idéal frontaliers / actifs).
ZÉRO charge de copropriété : Indépendance totale, vous maîtrisez votre budget.
Rentabilité : Potentiel de rendement locatif grâce aux garages annexes.


Informations et visites :
Une opportunité rare sur le marché lensois !
Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi immobilière Orpi Lens au 03.21.15.11.00.
Sandrine VANDENBON
Agent Commercial - EI
Tel : 07.69.44.99.56
Numéro RSAC : 503 883 373.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.


Estimez GRATUITEMENT votre bien sur notre site internet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (151 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 310 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 310 68
Émissions GES E 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2800 € et 3830 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant. La décoration chaleureuse, avec ses murs rouges et son mobilier en bois, crée une atmosphère accueillante. Idéal pour recevoir famille et amis. Orpi Lens Cantin - Lens

Maison à vendre - 3 pièces • 103,06 m2

151 690 €

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Orpi Lens Cantin

  • Achat
  • Vente
  • Location
102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

03 21 15 11 00

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/lens.agencecantin/ 0 5 54 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant. La décoration chaleureuse, avec ses murs rouges et son mobilier en bois, crée une atmosphère accueillante. Idéal pour recevoir famille et amis. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant. Les murs aux teintes chaudes, le parquet boisé et le mobilier classique créent une atmosphère accueillante. Idéal pour recevoir ou se détendre. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Ce couloir dessert une cuisine lumineuse et une cage d'escalier. L'espace est chaleureux avec ses murs colorés et ses boiseries. La cuisine, baignée de lumière naturelle, offre un espace repas convivial. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'électroménagers modernes et de nombreux rangements. La fenêtre offre une vue agréable, créant un espace de vie pratique et accueillant. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un coin repas convivial avec une table et des chaises en bois. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Ce bien immobilier présente un escalier avec une rampe en fer forgé, orné de chapeaux décoratifs sur un mur lilas. Une plante verte apporte une touche de nature à cet espace. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette salle de bain moderne présente des armoires rouges vives, un lavabo élégant et des toilettes. Les murs sont ornés de carrelage gris et d'un miroir éclairé, créant un espace fonctionnel et stylé. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lave-linge, un lavabo rouge et une porte blanche. La pièce est bien éclairée et semble pratique pour un usage quotidien. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, des carreaux texturés et un pommeau de douche multifonction. Une machine à laver est visible sur la gauche, suggérant une buanderie intégrée. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en métal, de tables de chevet et d'une grande fenêtre offrant une vue sur les toits. La pièce est lumineuse et bien entretenue. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette chambre présente un lit double, une tête de lit ornée d'une fresque murale représentant un pont emblématique, et un mobilier en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, un ordinateur et des enceintes, ainsi qu\'un coin nuit confortable avec un lit. Des rangements intégrés optimisent l\'espace. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier. On y voit un escalier en bois, un meuble de rangement blanc, une porte grise et un radiateur. L'ensemble est lumineux et fonctionnel. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y trouve une porte d'entrée blanche avec des carreaux, une porte intérieure grise, et une grande armoire de rangement grise. Le sol est carrelé de blanc et de noir. Orpi Lens Cantin - Lens
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    Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant. La décoration chaleureuse, avec ses murs rouges et son mobilier en bois, crée une atmosphère accueillante. Idéal pour recevoir famille et amis. Orpi Lens Cantin - Lens

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Orpi Lens Cantin

102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

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