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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 65 m2 Les Andelys

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : effd6b06-5756-474b-a2f1-4817c158c486

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 639 m²

  • Séjour 18,20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

a vendre Pavillon de Plain Pied - Les Andelys - 65 m². À découvrir rapidement !

Situé à proximité immédiate du centre-ville des Andelys, ce pavillon de plain-pied fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un projet de retraite au calme.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 18,20 m², une cuisine aménagée et équipée de 7,50 m² avec accès direct à la terrasse, deux chambres de 15,30 m² et 10 m² bénéficiant de rangements, ainsi qu'une salle de douche.

Vous profiterez également d'un vide sanitaire, d'un garage indépendant et d'un terrain clos d'environ 639 m², parfait pour les moments de détente en extérieur.

Les + :
- Plain-pied
- Proche commerces et commodités
- Cuisine équipée avec accès terrasse
- Garage indépendant
- Terrain clos
- Idéal primo-accédants

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien.

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Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain.

Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale.
Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition.

Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014.
La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants.

La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial.

Notre expertise s’étend jusqu’à la Vallée de l’Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.

Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions.
N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien.

Dans l'attente du plaisir de vous accompagner !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 265 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 265 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2206 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est de couleur claire, avec des volets en bois marron. Un portail en bois et une clôture délimitent la propriété. Le bien est entouré de verdure. Paimparay Immobilier - Les Andelys

Maison à vendre - 3 pièces • 65 m2

165 000 €

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Paimparay Immobilier

  • Vente
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  • Investissement locatif
30 Place Nicolas Poussin
27700 Les Andelys

02 32 54 01 01

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4.7 https://www.orpi.com/lesandelys/ 0 5 226 avis clients
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  • Magnifique terrain arboré, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités tout en préservant la tranquillité. Une opportunité rare à saisir. Paimparay Immobilier - Les Andelys
  • Terrain arboré et clôturé, offrant un espace extérieur agréable et privatif. Idéal pour profiter de moments de détente ou pour des projets d'aménagement paysager. Un cadre verdoyant propice à la tranquillité. Paimparay Immobilier - Les Andelys
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