- Exclusivité
- Viager
Maison à vendre
3 pièces • 80 m2
Les Sables-d'Olonne
- Bon état
165 000 €
- Bouquet : 150 000 €
- Rente mensuelle : 922 € /mois
- Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5050daed-c165-47cf-a3ad-7112e16a1d89
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 82 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 194 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
A la chaume , quartier Du Moulin , à 250 m du quai,
cette maison se compose :
A l entrée , WC et salle d eau, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre , un espace bureau , et une chambre parentale avec salle d eau et WC privatif .
L'espace de vie est lumineux et donne sur une terrasse et un jardin orienté plein sud .A l'extérieur , une dépendance pouvant faire office de seconde chambre ou pièce d été .Le plus , un garage de plus de 30 m2 .
pas de travaux à prévoir , l extension est encore sous décennale et la toiture est refaite depuis début 2025.
CONDITIONS FINANCIERES:
-Bouquet : 165000 Euros
dont Frais d'agence : 15000 Euros
-Rente Viagère : 922 Euros /mois
A noter que pour un viager libre la maison est inoccupée et donc libre pour l habiter ou la louer .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 225 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 30/01/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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85100 Les Sables D'olonne
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