- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Les Sables-d'Olonne
- Bon état
520 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a3c91f5f-abe5-4e07-aa6b-a9379de602cd
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 81 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 66 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Garage
L'avis de l'agent
Dès le seuil franchi, la lumière vous accueille. Sans vis-à-vis, la maison est baignée de clarté du matin au soir. Vous respirez. C'est déjà chez vous.
La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à l'emploi. Vous posez vos clés, vous cuisinez ce soir.
Deux chambres lumineuses pour un repos bien mérité après une journée à la plage. Un bureau pour ceux qui souhaitent télétravailler ou créer face à la lumière du matin, avec la mer à deux pas comme horizon mental.
Deux salles d'eau et trois WC : la fluidité du quotidien garantie, même en famille nombreuse ou entre amis pour un week-end estival.
Équipements & confort
Un grand garage complète ce bien d'exception. Sur le secteur Arago, c'est une denrée précieuse vous le savez si vous cherchez depuis quelque temps. Un cellier vient compléter les espaces de rangement pour un confort du quotidien sans compromis.
Le style de vie qu'elle vous offre
Ici, vous ne faites pas que vivre vous vivez bien. Le matin, vous prenez votre café pendant que la mer scintille à deux pas. En journée, le marché Arago vous accueille dans ses couleurs et ses parfums. Le soir, vous ouvrez la cour, vous allumez les bougies, vous recevez. Et le week-end ? La plage des Sables-d'Olonne. À pied. Toujours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 235 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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85100 Les Sables D'olonne