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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Limoges

  • À rénover

129 000 €

  • Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3245fce2-601c-4221-9a3d-9904ba1e916c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,95 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 13,67 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison à rénover – Secteur Thuillat à Limoges

Découvrez cette maison de caractère de 76,95 m², construite en 1934, offrant un beau potentiel de rénovation dans le secteur recherché de Thuillat à Limoges.

La maison, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, une salle de douche ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, dressing ou tout autre espace de vie.

Un sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Vous profiterez d'un balcon, d'un jardin privatif et de deux garages, des atouts rares en ville.

Son agencement permet d'envisager une rénovation complète afin de créer un espace de vie moderne et adapté à vos envies.

Située dans un quartier calme et apprécié de Limoges, cette maison s'adresse aussi bien aux particuliers souhaitant réaliser leur résidence principale qu'aux investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation.

Proposée au prix de 129 000 €, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une découverte du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 491 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 109 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 491 109
Émissions GES G 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3263 € et 4415 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre avec deux portes de garage, une porte d'entrée en bois et des fenêtres à double vitrage. La façade est ornée de détails roses, et un petit jardin est visible sur le côté. Le ciel est partiellement nuageux. Agence Des Arcades - Limoges

Maison à vendre - 3 pièces •

129 000 €

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10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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4.8 https://www.orpi.com/agencedesarcades/ 0 5 1340 avis clients

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