• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • 86 m2 Livry-Gargan

  • À rafraîchir

240 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 953e6bbf-0209-4faa-b09b-755cb8d8293b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 86 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 396 m²

  • Séjour 18,50 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison ancienne de 86 m² à vendre, construite en 1920, offrant un fort potentiel pour une famille ou un investisseur.
Située à Proche Chanzy et du Raincy, elle bénéficie d’un emplacement agréable proche des commodités et transports.
L’intérieur, à rafraichir, se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d’espaces à restructurer selon vos envies pour moderniser la distribution.
Le caractère de l’époque se retrouve dans certaines moulures et éléments d’origine, offrant une belle base pour une rénovation valorisante.

La parcelle permet l’aménagement d’un coin extérieur et d’espaces de rangement supplémentaires.
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour qui souhaite conjuguer charme ancien et projet de rénovation.

Ne laissez pas passer cette opportunité à Livry-Gargan : contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 428 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 136 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique D 428 136
Émissions GES G 136

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4550 € et 6200 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville avec un extérieur en pierre et crépi, dotée d'une entrée par escalier extérieur. La végétation environnante suggère un cadre résidentiel. La façade montre des fenêtres à double battant et des volets en bois.
LMI Chanzy - Livry-Gargan

Maison à vendre - 3 pièces • 86 m2

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LMI Chanzy

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
24 Avenue Aristide Briand
93190 Livry Gargan

01 43 01 32 60

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4.8 https://www.orpi.com/lmi/ 0 5 528 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente une maison de ville avec un extérieur en pierre et crépi, dotée d'une entrée par escalier extérieur. La végétation environnante suggère un cadre résidentiel. La façade montre des fenêtres à double battant et des volets en bois.
LMI Chanzy - Livry-Gargan
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un parquet ancien, une cheminée en marbre et un radiateur d'époque. La pièce est spacieuse et offre une belle luminosité naturelle grâce à la large fenêtre.
LMI Chanzy - Livry-Gargan
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un grand baie vitré donnant sur un jardin verdoyant. Le sol est recouvert d'un revêtement imitation parquet et un radiateur en fonte est visible sur le côté gauche. La pièce semble nécessiter quelques rafraîchissements.
LMI Chanzy - Livry-Gargan
  • Cette photo présente une cuisine datant des années 70, avec un sol en carrelage marron et beige, des murs recouverts de carrelage imitation pierre et de lambris en bois. On y voit un évier, un radiateur et une fenêtre donnant sur l'extérieur.
LMI Chanzy - Livry-Gargan
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont clairs et la pièce semble bien entretenue, prête à être aménagée.
LMI Chanzy - Livry-Gargan
  • Cette photo présente une pièce avec du parquet ancien et une grande fenêtre. Les murs sont blancs et la pièce semble nécessiter quelques rénovations. L'espace est lumineux et offre un potentiel de personnalisation.
LMI Chanzy - Livry-Gargan
  • Salle de bain avec baignoire, lavabo et miroir. Les murs sont recouverts de carrelage blanc. L'espace est fonctionnel et lumineux, prêt à être personnalisé.
LMI Chanzy - Livry-Gargan
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse impeccable, bordé par une haie de conifères et un cabanon en bois. Un grand arbre feuillu offre une ombre bienvenue, créant un espace extérieur paisible et bien entretenu.
LMI Chanzy - Livry-Gargan
  • Cette photo présente une charmante maisonnette avec un escalier en bois menant à l'entrée. Entourée de verdure luxuriante, elle offre un cadre paisible et pittoresque. La façade est sobre, avec des fenêtres et un balcon, promettant un espace de vie agréable.
LMI Chanzy - Livry-Gargan
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    Cette photo présente une maison de ville avec un extérieur en pierre et crépi, dotée d'une entrée par escalier extérieur. La végétation environnante suggère un cadre résidentiel. La façade montre des fenêtres à double battant et des volets en bois.
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