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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Loire-les-Marais

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

269 500 €

  • Honoraires : 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (256 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 05273157-f850-4a33-bf4b-068b8193d5b3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 95 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 160 m²

  • Séjour 35,51 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Havre de paix en Charente-Maritime - DPE C - Sans travaux !. Vivre à la campagne sans sacrifier la proximité des villes (Rochefort 6km, La Rochelle 30km). Découvrez cette superbe maison de plain pied, au calme absolu.

État impeccable : Posez vos valises.
Économies : Chauffage au sol électrique, DPE C.
Intimité : Grand jardin sans vis-à-vis ni nuisances
Potentiel : Extension autorisé (habitable et annexe) sous conditions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (256 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 164 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 164

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 08/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Loire-les-Marais, gérée par La Fayette Immobilier, présente une façade moderne avec des ouvertures vitrées. Elle offre un espace extérieur carrelé et un design épuré. L'ensemble suggère un cadre de vie contemporain et fonctionnel.

Maison à vendre - 3 pièces •

269 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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La Fayette Immobilier

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42 Avenue La Fayette
17300 Rochefort

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-loire-les-marais-17870-05273157-f850-4a33-bf4b-068b8193d5b3/ 0 5 96 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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