• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Lozanne

  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9718330d-38fa-4ab6-bbb2-f660f8d50a79

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 82,95 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,52 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Place de parking


L'avis de l'agent

sur les hauteurs de Lozanne - en très bon état - au calme - DPE : D. En exclusivité dans votre agence ORPI Lozanne

À seulement 900 mètres de l'école, des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison de village d'environ 82 m², idéalement située sur les hauteurs de Lozanne dans un environnement paisible.

Elle offre une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, deux belles chambres de 14 m² et 18 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC ainsi qu'une buanderie.

Les combles, déjà partiellement aménagés, permettent la création d'un bureau ou autre pièce selon vos besoins.

Vous apprécierez son fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne offrant une superbe vue sur le village. DP (Déclaration Préalable) acceptée par la mairie.

Stationnement facile devant la maison et à proximité.

Chaudière individuelle gaz

Maison en très bon état. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

À quelques pas des vignes et des chemins de promenade, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.

DPE : D / GES : D

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1780 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger. L'ensemble est lumineux, avec des meubles en bois clair et un escalier menant à l'étage.
Azergues Transactions - Lozanne

Maison à vendre - 3 pièces •

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Azergues Transactions

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25, Rue du Pont
69380 Lozanne

04 78 33 82 06

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4.7 https://www.orpi.com/azergues.transactions/ 0 5 151 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger. L'ensemble est lumineux, avec des meubles en bois clair et un escalier menant à l'étage.
Azergues Transactions - Lozanne
  • Cette photo présente une cuisine en bois de chêne, lumineuse et fonctionnelle, dotée d'une table à manger, d'un îlot central et d'appareils électroménagers modernes. L'espace est ouvert sur l'extérieur, offrant une belle luminosité.
Azergues Transactions - Lozanne
  • Ce salon lumineux et fonctionnel comprend un canapé confortable, une télévision grand écran, une table basse en bois et de nombreux rangements, notamment des étagères intégrées et une bibliothèque. L'espace est optimisé avec un escalier discret menant à l'étage.
Azergues Transactions - Lozanne
  • Cette chambre offre un espace de vie polyvalent, combinant un coin couchage confortable avec des équipements de fitness tels qu'un sac de boxe et un miroir pleine longueur. L'agencement maximise l'utilisation de l'espace.
Azergues Transactions - Lozanne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve une douche, un lavabo avec meuble de rangement, un radiateur sèche-serviettes et une fenêtre. L'ensemble est lumineux et bien agencé.
Azergues Transactions - Lozanne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'un meuble vasque suspendu bleu pâle, d'un grand miroir rond et d'un radiateur sèche-serviettes. Des rangements blancs complètent l'ensemble.
Azergues Transactions - Lozanne
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une laveuse, une sécheuse, un évier et des solutions de rangement. L'espace est bien organisé, optimisant l'utilité pour les tâches ménagères.
Azergues Transactions - Lozanne
  • Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le parquet clair et la fenêtre apportent une atmosphère chaleureuse et aérée, idéale pour créer un lieu de vie unique.
Azergues Transactions - Lozanne
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    Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger. L'ensemble est lumineux, avec des meubles en bois clair et un escalier menant à l'étage.
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