Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Lurcy-Lévis

Détachée / individuelle
Bon état

158 000 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (151 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d4d8c6cb-567d-401a-8aa2-4349aa971b2a

L'essentiel

3 pièces
Surface 180 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 3 000 m²
Séjour 15,90 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à fort potentiel. Référence : 2629

Située à Lurcy-Lévis, cette maison d’environ 180 m² offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement agréable sur un terrain entièrement clôturé d’environ 3000 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda à l’avant, une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être ouvert sur le salon afin d’agrandir l’espace de vie. Deux chambres, un WC et une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’arrière, une seconde véranda offre un espace supplémentaire et mérite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

À l’étage, un palier dessert un grand grenier aménageable, laissant la possibilité de créer de nouvelles pièces selon vos besoins.

Le sous-sol comprend un garage ainsi qu’une cave.

Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances :

une maisonnette indépendante, comprenant une cuisine, une salle d’eau avec WC, un salon et une grande chambre à l’étage
deux grands espaces de stockage type garage / hangar d’environ 44 m² et 83 m²

Double vitrage bois avec volets pliants
Chauffage par climatisation réversible et insert bois avec diffusion de chaleur au rez-de-chaussée
Fosse septique
Fibre installée
Puit

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, activité artisanale, projet locatif ou accueil indépendant grâce à la maisonnette.

À découvrir rapidement.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (151 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Les Halles

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

158 000 €

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18200 Saint-Amand-Montrond

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4.5 https://www.orpi.com/leshalles/ 0 5 302 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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