- Avant-première
Maison à vendre
3 pièces •
Mana
- Villa
- Bon état
352 000 € prix indicatif
Réf. Orpi : a408e411-8975-4c8d-81bf-7c6d3c8828dc
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 264 m²
-
2 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 11 438 m²
Extérieur
-
Terrasse
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
-
Fosse septique
L'avis de l'agent
Édifiée en 2016 sur une vaste parcelle de 11 438 m², cette propriété allie modernité, confort et sérénité au cœur d’un environnement naturel préservé.
Une villa spacieuse et lumineuse
Avec une surface habitable de 264 m², cette maison offre des volumes généreux et une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur le jardin.
Elle se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, et de chambres spacieuses parfaitement agencées pour un confort de vie optimal.
Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles, notamment le sol en bois d’angélique, apportent chaleur et élégance à l’ensemble.
Un extérieur agréable et fonctionnel
L’extérieur séduira par son grand jardin arboré, sa terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, et son espace de stationnement privatif.
L’environnement calme et la végétation luxuriante confèrent à cette villa une atmosphère unique, propice à la détente et à la convivialité.
️ Atouts complémentaires
Terrain constructible de 11 438 m²,
Assainissement individuel conforme aux normes,
Fibre optique installée,
Fosse d’eau jamais à sec,
Atelier couvert de 91 m² sur dalle béton (dont 25 m² construits),
Stockage de bois type cantilever,
Jardin tropical comprenant plus de 40 arbres fruitiers et une dizaine de plantes remarquables (liste détaillée disponible).
Un cadre de vie rare et recherché
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Mana.
Une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un projet à long terme en Guyane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
GCI - Agence Du Maroni
- Achat
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Investissement locatif
- Vente de neuf
97320 Saint-Laurent Du Maroni
Biens similaires
- Avant-Première