Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 86,75 m² Mane

Bon état

320 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : df16b59f-4c71-45d0-996f-aa121f631188

L'essentiel

3 pièces
Surface 87 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 518 m²
Séjour 19,05 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de village pleine de charme – Mane, Pays de Forcalquier. Coup de cœur assuré
Au cœur de la Provence, dans le pittoresque village de Mane, à 3 min de Forcalquier et 20 min de Manosque; cette maison de village unique vous offre un cadre de vie enchanteur avec 165 m2 de bati et un jardin clos.

Surface habitable : 87 m2 actuellement, parfaitement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.
Rénovation en 2017 ( garanties décennales et dommage ouvrage en cours) dans le respect du bâti, avec matériaux de qualité. (Labelisée Fondation Patrimoine)
Grand garage de 62 m² : idéal pour un camping-car et deux véhicules ou pour transformer en habitation.

* Jardin privé : un écrin de verdure clos pour profiter des beaux jours d'environ 400 m2.

* Agencement intérieur :
2 chambres, dont une indépendante pouvant servir de chambre d’amis ou de local professionnel
Salon lumineux avec cheminée double foyer et accès direct à une terrasse ensoleillée et jardin.
Cuisine équipée spacieuse avec salle à manger conviviale
Une pièce annexe brute de 19 m2 à aménager selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire, atelier…pouvant communiquer par le salon.

* Confort & performance énergétique
Chauffage central au gaz de ville
Isolation optimisée

* Idealement située et exposée.

DPE : Classe C – un vrai plus pour une maison ancienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 147 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 23 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

147 23

23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1110 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Mylène Murano SAS

04 92 75 20 60

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 86,75 m²

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9 Boulevard Latourette
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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